in 27283 Verden (Aller) TOP-Lage Verden! Großes Einfamilienhaus mit Do.-Garage für Familie mit Potential
Property ID104 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code27283
TownVerden (Aller) CountryGermany
Living area180 m² Usable area104 m²
plot surface711 m² Number of rooms6
Number of bedrooms5 Number of bathrooms2
Number of separate toilets1 BeaconingGas
HeatingCentral heating Number of floors2
TerraceYes Roof typeSaddle roof
Construction styleMassive KitchenBuilt in kitchen
Purchase price419.000 € External commission2,975% inkl. USt.
Currency
Property ID104
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code27283
TownVerden (Aller)
CountryGermany
Living area180 m²
Usable area104 m²
plot surface711 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms5
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Number of floors2
TerraceYes
Roof typeSaddle roof
Construction styleMassive
KitchenBuilt in kitchen
Purchase price419.000 €
External commission2,975% inkl. USt.
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Dieses hier angebotene Krüppelwalmdach-Landhaus überzeugt durch eine ausgesproche schöne und ruhige Wohnlage in Verbindung mit einer überdurchschnittlich großen Wohnfläche von rd. 180 qm. Ein für heutige Verhältnisse ungewöhnlich großer Vollkeller von rd. 104 qm erhöht den Wohnwert des Hauses auf unschätzbaren Wert.

Eine übliche und grundlegende Innenrenovierung vor Einzug ist durch einen Erwerber einzuplanen.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 21.10.2030
Final consumption of energy: 130.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1981
Essencial energy source: Gas
Class: E

Equipment/Features Zum Lieferumfang des Hauses gehört folgende Ausstattung:

- Doppelgarage
- Wohnfläche zzgl. Vollkeller und Spitzboden
- solide Verblenderfassade
- Holzfenster mit Isoverglasung und aufklappbaren Vorsatz-Sprossen


Alle Ausstattungsmerkmale und Bilder können Sie unserem ausführlichen Expose entnehmen. Fordern Sie es gerne an oder besuchen unsere Homepage unter www.bonum-bremen.de
Location Verden - die Reiterstadt!

In einem Dreieck zwischen Bremen, Walsrode und Sulingen liegt diese mit ca. 28.000 Einwohner große Stadt. Landschaftlich attraktiv gelegen wohnt man hier nahe der Aller und einem bekannten Freizeitpark. Das Stadtzentrum von Verden ist von diesem Wohnquartier nur ca. 10 Minuten mit dem PKW entfernt. Eine zügige ÖPNV-Anbindung besteht quasi nahe dem Grundstück mit Direktverbindung zur City. Bis zur Autobahnauffahrt der A 27 (Verden-Ost) ist es nur ca. 1,5 Kilometer entfernt. Bis Nach Bremen fährt man bequem in nur 20 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einem Radius von rd. 1000 Metern um das Grundstück.

Das hier angebotene Einfamilienhausanwesen liegt in einem im Zusammenhang bebauten Wohngebiet im Stadtteil Borstel. Durchweg offene Bauweise mit sehr gepflegten und großzügigen Wohnhäusern wohnt man hier extrem ruhig und familienfreundlich.
Other Die angegebene normengerechte Wohnfläche wurde auf Basis der Wohnflächenverordnung (WoFlVo) ermittelt. Die qm-Angaben in den Grundrissen beinhalten den 3%igen Abzug für den Putz.

Das Haus kann auf Wunsch und nach Absprache zeitnah frei geliefert werden.


Offenlegungshinweis:

2,9% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind verdient und fällig bei notarieller Beurkundung durch den Käufer zu zahlen.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
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address BONUM Immobilien GmbH Scharnhorststraße 44 28211 Bremen
Contact Phone0421 44 41 91 Fax E-Mailimmobilien@bonum-bremen.de
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