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Kommt die Entfristung der Spekulationsbesteuerung bei Immobilienverkäufen?

In der politischen Landschaft gibt es seitens der regierungswilligen Parteien konkrete Überlegungen, die 10-jährige Spekulationsfrist bei Immobilienverkäufen (zuletzt vermietet) zu kippen. Angesichts der in den zurückliegenden 10 Jahren exorbitant gestiegenen Immobilienwerten werden sich viele Eigentümer vermieteter Immobilien (Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser oder gemischt genutzter Objekte) ganz ernsthaft die Frage stellen müssen, ob ein Verkauf im Zuge einer Gesetzesänderung dann überhaupt noch sinnvoll ist. Wenn Wertsteigerungen durch einen Verkauf der betreffenden Immobilie (Wertzuwachsbesteuerung) realisiert werden sollen, dann raten wir zu einem baldigen Verkauf. Vor allem noch zu einem Zeitpunkt, bevor eine allgemeine Angebotsausweitung aufgrund dieser Gesetzesreform am Immobilienmarkt eintritt. Sollten Sie zu diesen Überlegungen eine entsprechende Analyse und umfassende Beratung wünschen wollen – sprechen Sie bitte mit uns. BONUM Immobilien GmbH – Immobilien, Makler und Sachverständige.

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