Sind Sie der Meinung, dass Sie Ihre Immobilie problemlos selbst verkaufen können? Diese Annahme ist weit verbreitet, birgt jedoch erhebliche Risiken. In diesem Beitrag erläutern wir, warum ein Privatverkauf ohne fachkundige Unterstützung oft zu teuren Fehlern führen kann.
Der Verkauf einer Immobilie zählt zu den komplexesten Vermögensübertragungen auf dem Markt. Zahlreiche rechtliche, finanzielle und organisatorische Aspekte müssen berücksichtigt werden, um einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Dabei stellen sich unter anderem folgende Fragen:
Diese Punkte machen deutlich, dass ein Immobilienverkauf weit mehr erfordert als eine einfache Verkaufsanzeige.
Ohne professionelle Begleitung setzen Sie sich als Privatverkäufer erheblichen Haftungsrisiken aus. Fehlerhafte oder unvollständige Angaben können zu Schadensersatzforderungen führen, die finanzielle Einbußen bis hin zur Rückabwicklung des Kaufvertrags nach sich ziehen können. Die rechtlichen Fallstricke sind vielfältig und oft nicht ohne Weiteres zu erkennen.
Der Irrglaube „Ich kann das selbst“ führt häufig zu kostspieligen Folgen. Im Gegensatz zu gewerblichen Maklern verfügen Privatpersonen meist nicht über die notwendige Erfahrung und das Fachwissen, um alle Risiken zu erkennen und zu vermeiden.
Viele Eigentümer gehen davon aus, dass der Notar sie vor rechtlichen Risiken schützt. Dies ist jedoch nicht der Fall. Die Aufgabe des Notars besteht in der Beurkundung des Kaufvertrags und der Sicherstellung der rechtlichen Wirksamkeit. Eine Haftungsübernahme für fehlerhafte Angaben oder unzureichende Prüfung der Immobilie erfolgt nicht.
Als seit über 50 Jahren etablierte Immobilienmakler sowie Sachverständige kennen wir die Herausforderungen des Immobilienmarktes genau. Wir schützen Sie vor Haftungsrisiken und begleiten Sie lösungsorientiert durch den gesamten Verkaufsprozess. Unsere Leistungen umfassen unter anderem:
Mit uns als Partner an Ihrer Seite reduzieren Sie die Risiken deutlich und profitieren von einer transparenten, strukturierten Abwicklung.
Sprechen Sie uns gerne an. Wir informieren Sie ausführlich über unsere Leistungen und zeigen Ihnen, wie wir Sie sicher und zuverlässig beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen können. So können Sie sich entspannt auf andere wichtige Dinge konzentrieren.
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