Darum sind wir als etablierter Makler für Verkäufer zunehmend unverzichtbar

Sind Sie auch der Meinung, dass ein Immobilienverkauf jeder Privateigentümer auch selbst erfolgreich abwickeln kann? Wenn ja, dann müssen wir Ihnen jetzt leider erklären, dass das eine große Fehleinschätzung ist.

Warum?
Eine Immobilientransaktion ist inzwischen eine der komplexesten Vorgänge der Vermögensübertragung eines Wirtschaftsgutes die es am Markt gibt. Folgende Bestandteile des Verkaufsprozesses bedürfen einer besonderen Aufmerksamkeit:
• Welches ist der angemessene und erzielbare Kaufpreis für meine Immobilie?
• Welche Unterlagen müssen beim Verkauf einem Kaufinteressenten vorgelegt werden?
• Welche Angaben zur Immobilie sind wichtig und welche Konsequenz hat das beim Verkauf?
• Wie wird sichergestellt, dass der Käufer seine Finanzierung geklärt hat?
• Wie muss die Immobilie dem Käufer übergeben werden?

Diese Fragen sind nur ein Auszug der Aspekte, die bei einem Immobilienverkauf beantwortet und bedacht werden müssen. Um es an dieser Stelle kurz zu machen: es lauern in allen Bereichen rund um einen Immobilienverkauf zwischen Privatleuten die ohne Begleitung eines erfahrenen und hervorragend ausgebildeten Maklers abgeschlossen werden erhebliche und unübersehbare Haftungsrisiken. Falsche und fehlerhafte Angaben zur Immobilie können im Extremfall zu Schadensersatzansprüchen führen, die einen Verkäufer im Nachhinein zu erheblichen finanziellen Rückschlägen – sogar bis hin zur Rückabwicklung des Kaufvertrages führen können. Diesen Risiken setzen sich leider immer noch zu viele Verkäufer aus, weil sie der Auffassung sind „ich kann das auch“. Das ist ein Trugschluss der Sie am Ende sehr teuer zu stehen kommen kann.
Bei einem Privatverkauf sind Sie völlig auf sich allein gestellt. Weder der Notar noch sonstige Beteiligte können Ihre latenten Haftungsrisiken mildern. Wir als seit 50 Jahren am Markt etablierter Immobilienmakler und Sachverständige schützen Sie im Verkaufsfall vor allen auf Sie einwirkenden Risiken. Wir sind quasi wie Ihre Haftpflichtversicherung. Während des gesamten Verkaufsprozesses bewahren wir Sie vor diesen rechtlichen Gefahren – das ist u.a. ein Teil unseres Jobs.

Sprechen Sie uns gerne an – wir beraten Sie gerne ausführlich über die Leistungen die wir als Immobilien-Makler-Spezialist für Sie übernehmen. Dann können Sie sich ganz in Ruhe auf andere Dinge konzentrieren.

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