Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description Das hier zum Verkauf angebotene Reihenhaus liefert unserer Überzeugung nach viele positive und sympathische Details die für ein junges Paar oder die kleine Familie wichtig sind. Eingebettet in eine reine Wohnsiedlung mit familienfreundlichem Umfeld sind hier uneingeschränkt gegeben.
Das Flair, welches etwas an niederländische Bauweise erinnert erzeugt auf Anhieb einen freundlichen Empfang bei Besuchern...
Die ausführliche Beschreibung können Sie unserem Expose entnehmen. Fordern Sie dies einfach an oder besuchen unsere Internetseite unter www.bonum-bremen.de.
Energy pass (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 17.06.2032
Final energy demand: 220.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1965
Main fuel type: Gas
Class: G
Equipment/Features Wir heben in diesem Expose nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:
-Klinkerfassade
-süd-west-Garten
-durchgängiger Wohnbereich
Alles weiteren Ausstattungsdetail erfahren Sie, wenn Sie unser vollständiges Expose anfordern oder unsere Internetseite unter www.bonum-bremen.de besuchen.
Location Dieses charmante und gemütliche Baustein-Reihenhaus liegt in einem reinen Wohngebiet in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil im südlichen Bremer Stadtgebiet - dem Stadtteil GROLLAND.
Dieses Wohnquartier mit dem dezenten Flair von holländischer Bauweise grenzt unmittelbar an den Park "Links der Weser". Hier bieten sich für Naturliebhaber ausgezeichnete Möglichkeiten für Wochenende- und Freizeitaktivitäten. Joggen, Radfahren und Spaziergänge mit Kind- und Hund sind hier der tägliche Luxus um den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Wer mit dem Rad zur Arbeit nach Bremen fahren möchte, gelangt über den Grollender Deich in ca. 10-15 Minuten vorbei am Flughafen bis zur Bremer Neustadt und ist von dort aus in weiteren 5-10 Minuten in der Bremer City.
Other Das Haus ist seit ca. 1 Jahr an eine 4-köpfige Familie vermietet.
Im Zuge von späteren Ankaufsverhandlungen kann mit den Mietern über den Zeitpunkt eines Auszuges (Aufhebung des Mietvertrages) offene kommuniziert werden. Die Mieter haben in Aussicht gestellt diesbzgl. zu kooperieren.
Leider können wir nicht wie gewohnt Innenaufnahmen zeigen, da die Mieter auf die Wahrung ihrer Persönlichkeitsrechte bestanden haben und deswegen von der Anfertigung von Innenaufnahmen Abstand genommen haben.
Ein Erwerber muss vor Bezug die üblichen Modernisierungsmaßnahmen durchführen, um das Haus in einem zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Der bislang noch nicht ausgebaute Dachraum (auch mit Gauben) steht zum weiteren Ausbau zur Verfügung, um die Wohnfläche und Zimmeranzahl des Gebäudes deutlich zu erhöhen.
Offenlegungshinweis:
2,5 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind verdient und fällig bei notarieller Beurkundung durch den Käufer zu zahlen.
GELDWÄSCHE: Als Maklerunternehmen ist die BONUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre lang archivieren müssen.
