in 28209 Bremen Altbau-Etage in Jugendstil-Denkmal in feiner und exponierter Lage nahe Bürgerpar ...
PropNo151 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classApartment
Property typeApartment ZIP code28209
TownBremen CountryGermany
Floor1 Living area116 m²
Usable area7 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
BeaconingGas HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)3 TerraceYes
Roof typeSaddle roof Construction styleMassive
Purchase price539.000 € Community fee291 €
External commission2,975 % inkl. 19% Umsatzsteuer Currency
PropNo151
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeApartment
ZIP code28209
TownBremen
CountryGermany
Floor1
Living area116 m²
Usable area7 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)3
TerraceYes
Roof typeSaddle roof
Construction styleMassive
Purchase price539.000 €
Community fee291 €
External commission2,975 % inkl. 19% Umsatzsteuer
Currency
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description

 
Energy pass (for Buildings)
Type: According to the law unnecessary

Location Kaum ein Stadtteil in Bremen suggeriert und erfüllt so viel Altbau-Flair und Begehrlichkeiten wie Schwachhausen. Dieses altbaudominierte Stadtgebiet erstreckt sich über eine Fläche nordöstlich des Bahnhofs entlang des Bürgerpark bis hin zum Fuße des Rhododendronparks. Im hier relevanten Quartier "Barkhof" reihen sich schönste und großvolumige Altbauten wie eine Perlenkette aneinander.
Liebhaber dieser Gebäude suchen teilweise vergeblich und jahrelang nach einer passenden Immobilie in diesem Viertel. Das die infrastrukturellen Gegebenheiten in diesem Bereich herausragend sind, muss an dieser Stelle nicht näher erläutert werden. Im Bereich der Wachmannstraße - spielt sich in einem regelrechten Hotspot das pure Leben zwischen Cafés, Restaurants und schicken Boutiquen ab.
Die tägliche Fitness-Laufrunde oder ein entspannter Spaziergang bieten im zu Füßen liegenden Bürgerpark alle denkbaren Möglichkeiten.
Other Die Wohnung wird zurzeit als Kanzleiräumlichkeiten genutzt. Es besteht ein schriftlicher Mietvertrag, der eine beiderseitige Kündigung zum Jahresende zulässt.

Sollte ein zukünftiger Käufer ggf. einen Einzug oder die Nutzung der Wohnung erst zu einem späteren mittelfristigen Zeitpunkt anstreben, besteht die Option mit den aktuellen Mietern eine entsprechende Vereinbarung/Regelung zu treffen. Wir beraten Sie sehr gerne dazu.

Die monatlichen Betriebskosten (ohne Instandhaltung und Rücklage) belaufen ich auf rd. EUR 291,00.

Wir handeln in diesem Auftrag für den Verkäufer selbstverständlich exklusiv und allein.

Offenlegungshinweis:
2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind verdient und fällig bei notarieller Beurkundung durch den Käufer zu zahlen.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).

GELDWÄSCHE: Als Maklerunternehmen ist die BONUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre lang archivieren müssen.
Further options Your contact person Contact inquiry

You would like to contact us? We are happy about every message! Simply use the form below and we will get back to you as soon as possible.

Fields marked with * are mandatory and must be filled in.

Contact
Direct contact

I agree to the Privacy Policies . *

address BONUM Immobilien GmbH Scharnhorststraße 44 28211 Bremen
Our office
Subscribe to our newsletter

Register for free and be informed about new updates.

Thank you very much!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.