Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Kurz zum Überblick:
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über den klassischen Wohn-/Küchen- Essbereich, sowie dem geräumigen Bad sowie der Terrasse zum Gartenbereich.
Im Obergeschoss sind 2 große Zimmer vorhanden. Im ausgebauten Dachgeschoss ebenfalls.
Es gibt einen Vollkeller und Garagen für PKW auf dem Grundstück.
Das Grundstück weist mit rd. 430 qm eine außergewöhnliche Größe für diese Quartierslage auf.
Eine detaillierte und ausführliche Beschreibung des Objekts finden Sie auf unserer Homepage!
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 12.06.2032
Final energy demand: 180.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1926
Main fuel type: Gas
Class: F
Equipment/Features Wir möchten in diesem Expose nur einige Besonderheiten stichwortartig hervorheben:
-Wohnfläche zzgl. Vollkeller
- klassische Raumstruktur eines Bremer Hauses mit insgesamt 5 Zimmern
-2 Doppelgaragen
Weitere Ausstattungsmerkmale des Hauses finden Sie in unserem ausführlichen Expose und auf unserer Homepage unter www.bonum-bremen.de
Location Schwachhausen - immer noch und seit vielen Jahrzehnten gehört dieser Stadtteil zu den schönsten und gefragtesten Wohnlagen in Bremen. Kaum ein Stadtteil entwickelt so viel Anziehungskraft bei Jung & Alt wie dieser. Das Gebiet "Geteviertel" grenzt mit seinen wunderschönen und sehr ruhigen Wohnstraßen an die östliche Vorstadt. Egal, ob es der kurze Gang zum Bäcker oder die morgendliche Laufrunde mit dem Vierbeiner ist - jeder Bewohner genießt die Möglichkeiten sich in diesem Ortsteil wohlzufühlen.
Eine perfekte Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und gastronomischen Angeboten sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität.
ÖPNV-Anbindungen sind fussläufig in 1-2 Minuten zu erreichen - andernfalls ist man mit dem Rad in 15 Minuten entspannt am Arbeitsplatz in der City.
Miscellaneous Hinweis zum Thema Dämmung am Gebäude:
Das Gebäude verfügt über einen doppelwandigen Aufbau (2 Schalen) mit einem Luftschichtraum. Dieser kann energetisch optimiert ausgekämmt werden. Ferner ist der Anbaubereich allseitig gedämmt. Die Dachaufbauten (Gauben) wurde vor ca. 10 Jahren teilweise gedämmt. Dies erfolgte im Hinblick auf den damaligen Standard.
Offenlegungshinweis:
2,98 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind verdient und fällig bei notarieller Beurkundung durch den Käufer zu zahlen.
GELDWÄSCHE: Als Maklerunternehmen ist die BONUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre lang archivieren müssen
