in 28215 Bremen Eigentumswohnung in direkter Bürgerparklage
PropNo142 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classApartment
Property typeApartment ZIP code28215
TownBremen CountryGermany
FloorFirst floor Additional geographical informationFindorff
Living area62 m² Usable area5 m²
Number of rooms2 Number of bedrooms1
Number of bathrooms1 BeaconingOil
HeatingCentral heating Number of floors (in the property)3
Cable/ satellite TVYes BalconyYes
Roof typeSaddle roof Construction styleMassive
KitchenBuilt in kitchen Purchase price199.500 €
Community fee234 € External commission3,57% inkl. 19% USt.
Currency
PropNo142
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeApartment
ZIP code28215
TownBremen
CountryGermany
FloorFirst floor
Additional geographical informationFindorff
Living area62 m²
Usable area5 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
BeaconingOil
HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)3
Cable/ satellite TVYes
BalconyYes
Roof typeSaddle roof
Construction styleMassive
KitchenBuilt in kitchen
Purchase price199.500 €
Community fee234 €
External commission3,57% inkl. 19% USt.
Currency
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss I eines III-geschossigen Wohnhauses aus den frühen 60er Jahren des letzten Jahrhunderts. Die Struktur der Wohnung ist durchgängig, d.h. es besteht eine Orientierung und Belichtung der wesentlichen Räume aus 2 Himmelsrichtungen. So sind z.B. die Küche und das Wohnzimmer mit Balkon idealerweise nach Süd-westen ausgerichtet, während das Schlafzimmer auf der "schattigen Nord-Ost-Seite liegt.
Die Wohnung verfügt über einen sehr guten und für heutigen Anforderungen optimalen Grundrisszuschnitt.

 
Energy pass (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 05.03.2028
Final consumption of energy: 149.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1962
Main fuel type: Oil
Class: E

Equipment/Features Wir heben in diesem Expose nur einigen Besonderheiten stichwortartig hervor:

-Lage im Obergeschoss I rechts
-lichtfreundliche Atmosphäre mit optimaler Sonnenausrichtung von Küche, Wohnzimmer und Balkon
-Balkon ca. 10 qm groß


Alle Ausstattungsmerkmale finden Sie in unserem ausführlichen Expose oder auf unserer Internetseite unter www.bonum-bremen.de
Location Diese Eigentumswohnung ist Bestandteil eines Wohnhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnlage ist von hoher Attraktivität, denn das Grundstück befindet sich nur wenige Hundert Meter vom Bremer Bürgerpark entfernt. Somit ist der Freizeit- und Erholungswert als überdurchschnittlich hoch einzustufen und ein Garant dafür, dass sich tägliche Spaziergänge oder Sportaktivitäten in bremens "grüner Lunge" realisieren lassen. Darüber hinaus gehört der Stadtteil Findorff seit vielen Jahrzehnten zu den gefragtesten Wohnquartieren der Hansestadt. Die perfekte Infrastruktur, die Vielfalt an Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie die hohe Konzentration an Restaurants, Cafés, Bistros u.ä. sorgen bei allen Bewohnern des Stadtteils für ein passendes und abwechslungsreiches Erlebnis. Nicht zuletzt liegt Findorff derart zentral, dass man den Kern der Bremer Innenstadt in einem Fußmarsch von rd. 20-30 Minuten erreichen kann.
Other Die hier zum Verkauf stehende Wohnung präsentiert sich unter Würdigung des Baujahres in einem normalen und erwartbaren Pflegezustand. Ein Erwerber wird vor Bezug oder einer entsprechenden Nachnutzung die üblichen Renovierungsmaßnahmen nach seinem "Geschmack und Verständnis" durchführen.

Diese Wohnung ist ideal geeignet für einen jungen Single, der seine erste Immobilie erwerben möchte oder für einen Kapitalanleger der eine Fremdvermietung anstrebt.

Die Höhe des monatlichen Hausgeldes beträgt EUR 234,00 mtl. Dies versteht sich jedoch zzgl. Grundsteuer, Müll und Wohnungsstrom verstehen.
Das Haus wird derzeit über einen im Stadtteil befindlichen WEG-Verwalter verwaltet.


Offenlegungshinweis:
3 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind verdient und fällig bei notarieller Beurkundung durch den Käufer zu zahlen.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
Further options Your contact person Contact inquiry

You would like to contact us? We are happy about every message! Simply use the form below and we will get back to you as soon as possible.

Fields marked with * are mandatory and must be filled in.

Contact
Direct contact

I agree to the Privacy Policies . *

address BONUM Immobilien GmbH Scharnhorststraße 44 28211 Bremen
Our office
Subscribe to our newsletter

Register for free and be informed about new updates.

Thank you very much!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.