in 28259 Bremen Charmantes Rotklinkerreihenhaus in gefragter Lage am Park links der Weser
PropNo137 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeRow mid ZIP code28259
TownBremen CountryGermany
Living area125 m² Plot size205 m²
Number of rooms5 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
BeaconingGas HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)2 Cable/ satellite TVYes
TerraceYes Winter gardenYes
Roof typeSaddle roof Construction styleMassive
KitchenBuilt in kitchen Purchase price349.000 €
External commission2,975% inkl. 19% USt. Currency
PropNo137
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeRow mid
ZIP code28259
TownBremen
CountryGermany
Living area125 m²
Plot size205 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)2
Cable/ satellite TVYes
TerraceYes
Winter gardenYes
Roof typeSaddle roof
Construction styleMassive
KitchenBuilt in kitchen
Purchase price349.000 €
External commission2,975% inkl. 19% USt.
Currency
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Das hier zum Verkauf angebotene Reihenhaus liefert unserer Überzeugung nach viele positive und sympathische Details die für ein junges Paar oder die kleine Familie wichtig sind. Eingebettet in eine reine Wohnsiedlung mit familienfreundlichem Umfeld sind hier uneingeschränkt gegeben.
Das Flair, welches etwas an niederländische Bauweise erinnert erzeugt auf Anhieb einen freundlichen Empfang bei Besuchern.

Auffällig sind die großzügig ausgelegten privaten Vorgartenzonen, die die vorhandenen Reihenhauszeilen auflockern und für ein angenehmes Verhältnis zwischen Gebäude und Freiflächen schaffen.

Häuser in diesem Quartier werden nur äußerst selten am freien Grundstücksmarkt zum Verkauf angeboten und sind deswegen auch nach hiesiger Marktauffassung sehr gefragt.

 
Energy pass (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 23.12.2031
Final energy demand: 188.53 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1965
Main fuel type: Gas
Class: F

Equipment/Features Wir heben in diesem Expose einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

- II-Vollgeschosse zzgl. ausgebautem Dachraum
- sehr heller und durchgängiger Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten
- großzügige Fensterfronten sorgen für maximalen Lichteinfall


Alle Ausstattungsdetails und Bilder finden Sie in unserem ausführlichen Expose oder auf unserer Internetseite www.bonum-bremen.de
Location Dieses charmante und gemütliche Baustein-Reihenhaus liegt in einem reinen Wohngebiet in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil im südlichen Bremer Stadtgebiet - dem Stadtteil GROLLAND.

Dieses Wohnquartier mit dem dezenten Flair von holländischer Bauweise grenzt unmittelbar an den Park "Links der Weser". Hier bieten sich für Naturliebhaber ausgezeichnete Möglichkeiten für Wochenende- und Freizeitaktivitäten. Joggen, Radfahren und Spaziergänge mit Kind- und Hund sind hier der tägliche Luxus um den Alltagsstress hinter sich zu lassen.

Wer mit dem Rad zur Arbeit nach Bremen fahren möchte, gelangt über den Grollender Deich in ca. 10-15 Minuten vorbei am Flughafen bis zur Bremer Neustadt und ist von dort aus in weiteren 5-10 Minuten in der Bremer City.

Für die, die z.B. mit dem Auto zur Arbeit müssen, bietet die in ca. 1 Kilometer nahgelegene B75 in Richtung Bremen sowie nach Oldenburg (A28) eine schnelle und perfekt vorhandene Anbindung.

Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf sind entweder im Roland Center (Stadtteil Huchting) oder im Outlet-Park in Stuhrbaum in ca. je 5 Autominuten zu erreichen. Ein Bäcker befindet sich in fußläufiger Entfernung in der "Norderländer Straße".
Other Bei der genannten Wohnfläche wurden folgende Grundflächenbestandteile berücksichtigt:

-Wintergarten zu ca. 100% (weil beheizt)
-Dachraum zu ca. 50%
-Terrasse zu ca. 25%

Das Haus kann ab ca. 15.02.2022 frei geliefert werden.

Da sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand befindet braucht ein Erwerber i.d.R. nur Renovierungsmaßnahmen im üblichen dekorativen Bereich durchführen.
Bei gesteigerten Ansprüchen, können einige Maßnahmen zusätzlich eingeplant werden.

Eine Innenbesichtigung ist sehr zu empfehlen!


Offenlegungshinweis:
2,5 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind verdient und fällig bei notarieller Beurkundung durch den Käufer zu zahlen.
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address BONUM Immobilien GmbH Scharnhorststraße 44 28211 Bremen
Contact Phone0421 44 41 91 Fax E-Mailimmobilien@bonum-bremen.de
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