in 28329 Bremen Erstklassige lukrative Kapitalanlage oder für spätere Eigennutzung Komfort-ETW ...
PropNo134 Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase Property classApartment
Property typeApartment ZIP code28329
TownBremen CountryGermany
FloorObergeschos Living area90 m²
Number of rooms3 Number of separate toilets1
BeaconingAlternative Heatingdistrict heating
LiftElevator Cable/ satellite TVYes
BalconyYes Roof typeFlat roof
Construction styleMassive KitchenBuilt in kitchen
Purchase price365.000 € Community fee275 €
External commission2,975 % inkl. 19% Mehrwertsteuer Currency
PropNo134
Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeApartment
ZIP code28329
TownBremen
CountryGermany
FloorObergeschos
Living area90 m²
Number of rooms3
Number of separate toilets1
BeaconingAlternative
Heatingdistrict heating
LiftElevator
Cable/ satellite TVYes
BalconyYes
Roof typeFlat roof
Construction styleMassive
KitchenBuilt in kitchen
Purchase price365.000 €
Community fee275 €
External commission2,975 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses von 1966. Die gepflegte Anlage liegt verkehrsberuhigt auf einem sehr großzügigen parkähnlichen Grundstücksareal. Im Treppenhaus befindet sich darüber hinaus ein Fahrstuhl für die Bewohner.
Die Wohnung selbst bietet auf ca. 90 m², drei Zimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslicht-Bad mit Dusche, eine Küche, sowie einen großzügiger Essbereich. Von letzterem hat man ebenfalls Zugang zum Balkon, der mit ca. 12 m² reichlich Platz und eine attraktive Blickbeziehung bietet. Ebenfalls zur Wohnung zählt ein Kellerraum, der zusätzlich Stauraum anbietet.

 
Energy pass (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 23.08.2028
Final consumption of energy: 79.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1966
Main fuel type: district heating
Class: C

Equipment/Features Wir heben nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

- Lage im 1. Obergeschoss
- Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Dusche und hellen Fliesen
- Handtuchheizkörper im Bad

Alle Ausstattungsdetails sowie das ausführliche Expose finden Sie auf unserer Internetseite unter www.bonum-bremen.de
Location Diese Wohnung befindet sich in dem sehr beliebten und sogenannten „Kurfürstenviertel. Diese Wohnlage überzeugt insbesondere durch die angrenzende Nähe des gefragten Stadtteils Schwachhausen. Das bauliche und nachbarschaftliche Straßenumfeld ist geprägt durch gemischte Wohnbebauung in Form von individuellen Mehrfamilienhauswohnanlagen auf parkähnlichen Grundstücken, sowie kleinen einer kleinen und gefragten Einfamilienhaussiedlung. ÖPNV-Anbindungen bestehen in fußläufiger Entfernung zum Grundstück. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im unmittelbaren Umfeld gut und schnell zu erreichen.
Other Die Wohnung ist an einen bonitätsstarken Mieter mit "Staffelmietvertrag" vermietet.

Langfristig eignet sich dieser Immobilienkauf entweder zur dauerhaften Fremdvermietung oder auch für eine spätere Eigennutzung.

Die Wohnung überzeugt durch einen sehr modernen Zuschnitt. Die Lichtverhältnisse sowie die Blickbeziehung in das parkartige Grundstücksgelände sind überdurchschnittlich attraktiv.

Offenlegungshinweis:
2,5 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind verdient und fällig bei notarieller Beurkundung durch den Käufer zu zahlen.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).


Laut Wirtschaftsplan 2019 beträgt das monatliche Hausgeld ca. EUR 269,00. Der Anteil der umlagefähigen Kosten beträgt EUR 124,00. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf EUR 145,00. Die Heizkosten zahlt der Mieter direkt an den Versorger.
Hinzu kommen die Kosten für Grundsteuer und Wohnungsstrom.
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address BONUM Immobilien GmbH Scharnhorststraße 44 28211 Bremen
Contact Phone0421 44 41 91 Fax E-Mailimmobilien@bonum-bremen.de
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