in 28211 Bremen Erstklassig geschnittene 2,5-Zimmer ETW in TOP-Lage Schwachhausen
PropNo127 Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase Property classApartment
Property typeMezzanine Ground Floor Coming soonYes
ZIP code28211 TownBremen
CountryGermany Living area88 m²
Usable area11 m² Number of rooms3
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
BeaconingOil HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)3 LiftNo elevator
BalconyYes Roof typeSaddle roof
Construction styleMassive Purchase price299.000 €
External commission2,5% zzgl. 19% USt. Currency
PropNo127
Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeMezzanine Ground Floor
Coming soonYes
ZIP code28211
TownBremen
CountryGermany
Living area88 m²
Usable area11 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
BeaconingOil
HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)3
LiftNo elevator
BalconyYes
Roof typeSaddle roof
Construction styleMassive
Purchase price299.000 €
External commission2,5% zzgl. 19% USt.
Currency
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Bei dieser Kaufgelegenheit handelt es sich um eine äußerst großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit 2,5 Zimmern im Hochparterre eines Mehrfamilienwohnhauses gelegen.

Die Wohnung zeichnet sich neben Ihrem großzügigen Zuschnitt und ihrer Helligkeit auch durch eine herrliche Blickbeziehung in das großzügige Gartengrundstück aus.

Um eine langfristig attraktive Nutzung dieser Wohnung weiterhin zu gewährleisten ist von einem zukünftigen Erwerber eine umfangreiche Innen-Modernisierung vor Bezug erforderlich.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 29.10.2024
Final consumption of energy: 130.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1964
Main fuel type: Oil
Class: E

Equipment/Features Wir heben in diesem Expose einige wichtige Ausstattungsmerkmale hervor:

-Isolierverglaste Fenster
-Balkon mit "Gartenblick" (ca. 8 qm groß)
-großzügige und einfamilienhausartiger Dielenbereich
-geräumiges Duschbad (hell gefliest)


Alle weiteren Ausstattungsmerkmale finden Sie in unserem ausführlichen Expose.
Fordern Sie dieses gerne an!
Location Diese fantastisch geschnittene 2,5-Zimmer Eigentumswohnung liegt in einer der schönsten Villen-Quartieren von Schwachhausen. Wunderbar eingebettet in eine nachbarschaftlch geprägte offene Bauweise mit großzügigen Gärten liegt diese Eigentumsanlage ruhige, zentral und äußerst prominent.

Die Erreichbarkeit von Bezugspunkten der täglichen Versorgung sind in einem Radius von rd. 800 Metern um das Grundstück herum in ausreichendem Maße vorhanden.

Der Club-zur-Vahr, der Rhododendron-Park sind als Freizeitwerteinrichtungen bei Bedarf ebenso nah gelegen, wie Ärzte, Schulen und ÖPNV-Anbindungen.

In allen Belangen der Beurteilung der Lagequalität ist diese Wohnlage als hochgradig attraktiv einzustufen.
Other Offenlegungshinweis:
2,5 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind verdient und fällig bei notarieller Beurkundung durch den Käufer zu zahlen.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).


Laut Wirtschaftsplan 2022 beträgt das monatliche Hausgeld derzeit ca. EUR 213,00. Der Anteil der umlagerfähigen Kosten beträgt EUR 145,00. Die nicht umlagerfähigen Kosten belaufen sich auf EUR 68,00.
Hinzu kommen die Kosten für Grundsteuer, Wohnungsstrom und Müllgebühren.
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address BONUM Immobilien GmbH Scharnhorststraße 44 28211 Bremen
Contact Phone0421 44 41 91 Fax E-Mailimmobilien@bonum-bremen.de
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