in 28211 Bremen Erstklassig geschnittene 2,5-Zimmer ETW in TOP-Lage Schwachhausen
PropNo127 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Subtype of propertyRaised first floor Postcode28211
CityBremen CountryGermany
Living area88 sqm Usable area11 sqm
Number of rooms2,5 Number of bedrooms1
Number of bathrooms1 CombustionGas
Heating typeCentral heating system Number of floors3
ElevatorNo lift BalconyYes
Roof shapeSaddle roof Construction styleMassive
Purchase price299.000 € External commission2,5% zzgl. 19% USt.
Currency€
PropNo127
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Subtype of propertyRaised first floor
Postcode28211
CityBremen
CountryGermany
Living area88 sqm
Usable area11 sqm
Number of rooms2,5
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors3
ElevatorNo lift
BalconyYes
Roof shapeSaddle roof
Construction styleMassive
Purchase price299.000 €
External commission2,5% zzgl. 19% USt.
Currency€
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Bei dieser Kaufgelegenheit handelt es sich um eine äußerst großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit 2,5 Zimmern im Hochparterre eines Mehrfamilienwohnhauses gelegen.

Die Wohnung zeichnet sich neben ihrem großzügigen Zuschnitt und ihrer Helligkeit auch durch eine herrliche Blickbeziehung in das großzügige Gartengrundstück aus.

Um eine langfristig attraktive Nutzung dieser Wohnung weiterhin zu gewährleisten ist von einem zukünftigen Erwerber eine umfangreiche Innen-Modernisierung vor Bezug erforderlich.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 29.10.2024
Energy consumption: 130.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1960
Main fuel type: Gas
Class: E

Equipment/Features Wir heben in diesem Expose einige wichtige Ausstattungsmerkmale hervor:

-Isolierverglaste Fenster
-Balkon mit "Gartenblick" (ca. 8 qm groß)
-großzügige und einfamilienhausartiger Dielenbereich
-geräumiges Duschbad (hell gefliest)


Alle weiteren Ausstattungsmerkmale finden Sie in unserem ausführlichen Expose.
Fordern Sie dieses gerne an!
Location Diese fantastisch geschnittene 2,5-Zimmer Eigentumswohnung liegt in einem der schönsten Villen-Quartiere von Schwachhausen. Wunderbar eingebettet in eine nachbarschaftlich geprägte offene Bauweise mit großzügigen Gärten liegt diese Eigentumsanlage ruhige, zentral und äußerst prominent.

Bezugspunkte des täglichen Versorgungsbedarfs sind in einem Radius von rd. 800 Metern um das Grundstück herum in ausreichendem Maße vorhanden.

Der Club-zur-Vahr, der Rhododendron-Park sind als Freizeitwerteinrichtungen bei Bedarf ebenso nah gelegen, wie Ärzte, Schulen und ÖPNV-Anbindungen.

In allen Belangen der Beurteilung der Lagequalität ist diese Wohnlage als hochgradig attraktiv einzustufen.
Miscellaneous Offenlegungshinweis:
2,5 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind verdient und fällig bei notarieller Beurkundung durch den Käufer zu zahlen.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).


Laut Wirtschaftsplan 2022 beträgt das monatliche Hausgeld derzeit ca. EUR 213,00. Der Anteil der umlagerfähigen Kosten beträgt EUR 145,00. Die nicht umlagerfähigen Kosten belaufen sich auf EUR 68,00.
Hinzu kommen die Kosten für Grundsteuer, Wohnungsstrom und Müllgebühren.
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Address BONUM Immobilien GmbH Scharnhorststraße 44 28211 Bremen
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