in 28205 Bremen Rarität! 3-Zimmer-Maisonette mit eigenem großem Traumgarten in 3-Parteienhs. in ...
Property ID113 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeMaisonnette ZIP code28205
TownBremen CountryGermany
FloorHPT+Sout. Living area95 m²
Number of rooms3 Number of bedrooms1
Number of bathrooms2 BeaconingGas
HeatingFloor heating Number of floors2
LiftNo elevator Cable/ satellite TVYes
TerraceYes Roof typeSaddle roof
Construction styleMassive Purchase price369.000 €
HOA fee324 € External commission2,975 % inkl. Mehrwertsteuer
Currency
Property ID113
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeMaisonnette
ZIP code28205
TownBremen
CountryGermany
FloorHPT+Sout.
Living area95 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms1
Number of bathrooms2
BeaconingGas
HeatingFloor heating
Number of floors2
LiftNo elevator
Cable/ satellite TVYes
TerraceYes
Roof typeSaddle roof
Construction styleMassive
Purchase price369.000 €
HOA fee324 €
External commission2,975 % inkl. Mehrwertsteuer
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Wohnen in einem der "Hot Spots" von Bremen!

Wohneigentum in Peterswerder gehört seit eh und je zum begehrten Ziel vieler Bremerinnen/Bremer die diesen einmaligen Stadtteil so lieben.

Cafes, Bars, Restaurants, bilderbuchartige Straßenzüge in teilweise verträumt anmutenden Nebenstraßen, Osterdeich und Weser Stadion. Hier herrscht das pure Leben und dennoch muss man nicht auf Ruhe verzichten.

Alles das bietet Peterswerder! Außergewöhnlich und schön!

Immobilienkäufe in diesem Stadtteil gehören nachweislich zu den lukrativsten Vermögensanlagen die sich in diesem Sektor bieten.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 19.09.2018
Final consumption of energy: 140.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1925
Essencial energy source: Gas
Class: D

Equipment/Features Wir heben in diesem Zusammenhang einige Ausstattungsmerkmale stichwortartig hervor:

- nur 3 Wohneinheiten im Haus
- Lage der Wohnung über 2 Ebenen (Gartengeschoss und Hochparterre)
- eigener zweiter Wohnungseingang auch über das Gartengeschoss
- alleiniges Sondernutzungsrecht an der hinteren Gartenfläche (ca. 200 qm)


Alle weiteren Ausstattungsmerkmale können Sie unserem ausführlichen Expose entnehmen. Sie können dieses gerne über das jeweilige Immobilienportal oder auch über unsere Internetseite abrufen!
Location In einem malerischen und dominant altbaugeprägtem Quartier zwischen "Hamburger Straße" und "Am Schwarzen Meer" liegt diese Eigentumswohnung in einer sehr ruhigen Wohnnebenstraße.

Der Gang zum Lieblings-Bäcker ist genau so kurz wie der Besuch in das schönste Stadion der Bundesliga. Ausgiebige Freizeitaktivitäten können z.B. am Osterdeich-Ufer oder in der Pauliner Marsch genossen werden.

Eine perfekte Infrastruktur sowie das unbeschreiblich attraktive und faszinierende Flair dieses Stadtteils machen Peterswerder zu einem regelrechten Hot-Spot für Jung und Alt.
Other Die Eigentumswohnung ist seit dem 01.02.2016 an ein berufstätiges Paar (ohne Kinder) vermietet. Die jährliche Nettovertragsmiete beträgt ca. EUR 12.000,00. Sämtliche Betriebskosten gem. § 2 BetrKoV werden vom Mieter als Vorauszahlung getragen. Das Mietverhältnis ist ungekündigt.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell: ca. EUR 324,00.
Der Anteil an der Rücklagenzuführung beträgt ca. EUR 2.344,00 p.a.

Das Gebäude wird im Rahmen einer WEG-Verwaltung betreut (Gemeinschaftseigentumsverwaltung).

Derzeit wird ein neuer Energieausweis (Bedarfsausweis) über die Hausverwaltung erstellt.


Offenlegungshinweis:

2,975% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind verdient und fällig bei notarieller Beurkundung durch den Käufer zu zahlen.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
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address BONUM Immobilien GmbH Scharnhorststraße 44 28211 Bremen
Contact Phone0421 44 41 91 Fax E-Mailimmobilien@bonum-bremen.de
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