Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Location Bremen-Hastedt gehört zu den bevorzugten und beliebten Wohnlagen im Bremer Stadtgebiet.
Die Nähe zum Weserufer (Pauliner Marsch), Weserstadion sowie die perfekte Infrastruktur (ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten usw.) befinden sich quasi fußläufig in deiner Nähe.
Die nächstgelegene Anschlussstelle zur BAB 1 erfolgt in wenigen Minuten über den Zubringer Hemelingen.
Miscellaneous Ein aktueller Energieausweis ist in Arbeit. Dieser wird in Kürze vorliegen.
Die hier veröffentlichten Angaben sind als vorläufige Schätzangaben zu verstehen. Diese können sich zu den Angaben im endgültigen Ausweis noch verändern.
Die Mieterdaten werden wie folgt genannt:
Wohnung EG: 2-Zimmer, Nettomiete EUR 385,00
Wohnung OG: 2-Zimmer, Nettomiete EUR 353,00
Wohnung DG: 2-Zimmer, Nettomiete EUR 325,00
Mieteinnahme p.a. = EUR 12.756,00. Dies entspricht dem Faktor 17.
Keiner Wohnung ist die alleinige Gartennutzung zugeordnet.
Alle Mietverhältnisse sind ungekündigt. Es gab in den letzten Jahren keine Auffälligkeiten / Besonderheiten bei der Leistungserbringung der Mieten.
Der Eigentümer verwaltet die Immobilie in Eigenregie. Der Verkauf erfolgt leider aus altersbedingten Gründen.
GELDWÄSCHE: Als Maklerunternehmen ist die BONUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre lang archivieren müssen.
