Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit Luxusausstattung
Energetisch top / Geräumig / 2 Bäder / Mega-Küche
Diese exklusiv über BONUM Immobilien zu vermarktende Haushälfte ist ein einziges Raumwunder. Auf fast 200 qm Wohnfläche verteilen sich hier 5 Zimmer und 2 Bäder auf 3 Etagen. In den letzten 10 Jahren erfolgten hier neben einer energetischen Vollsanierung ein atemberaubender Innenausbau in allen Bereichen des Gebäudes. Vom WDSV über hochdämmende Fenster bis hin zu einer umfangreichen technischen Infrastruktur die auf dem Stand der heutigen Ansprüche steht.
Die komplette Beschreibung können Sie unserem Expose entnehmen. Fordern Sie dies gerne gleicht an!
Ausstattung -edler Vorgartenbereich mit Granitpodest und Glasvordach
-Gäste-WC
-Luxusküche mit Mega-Küchenblock
-Spotslights in vielen Bereichen
-großer Hauswirtschaftsraum
-mediterran anmutende Terrasse
-chices Duschbad im Obergeschoss
-Balkon im Obergeschoss
-Luxusbad mit begehbarer Dusche und freistehender Wanne sowie edle Sauna
u.v.m.
Lage Bremen-Obervieland - ein Bremer Stadtbezirk mit dörflichem Charme und Nähe zur Natur
Etwas fern ab vom hektischen Trubel der städtischen Gebiete Bremens lebt es sich hier sehr idyllisch. Bei Jung und Alt ist dieser Stadtteil im Südwesten von Bremen sehr beliebt. Neben dem Aspekt der mäßigen baulichen Verdichtung überzeugt Obervieland mit perfekter Infrastruktur und einer guten Anbindung an den ÖPNV. Spaziergänger oder Freizeit-Jogger können in den nahegelegenen Grünflächen und Parks wunderbar ihrem täglichen Sport nachgehen.
Wer schnell auf die Autobahn fahren muss, der kann von hier aus in wenigen Minuten die Anschlussstelle der A1 erreichen.
Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf sind an mehreren Stellen im Stadtteil mit dem Rad durchaus in kurzer Fahrtzeit zu erreichen.
Sonstiges Das hier zum Verkauf stehende Wohnhaus besticht durch einen makellosen Pflege- und Unterhaltungszustand. Für einen Erwerber sind so gut wie keine Renovierungsmaßnahmen zu tätigen.
Einziehen und wohlfühlen!
Der Bedarfsenergieausweis ist beauftragt und in Arbeit. Die hier genannten Kennzahlen sind Schätzangaben und basieren auf der Gebäudeenergetik und können zum endgültigen Ausweis noch abweichen.
Das hintere eigenständige Einliegerappartement (1-Zi, Kü, Bad) eignet sich z.B. für einen Elternteil oder das jugendliche Familienmitglied.
Eine Käufercourtage von 3 % inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer sind verdient und fällig bei notarieller Beurkundung und durch den Käufer an uns zu zahlen.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
GELDWÄSCHE: Als Maklerunternehmen ist die BONUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre lang archivieren müssen.
