Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Dieses hübsche Haus lässt die Herzen eines jeden Betrachters höher schlagen!
Schon der Anblick der Fassade lässt erkennen, dass hier mit Stil und Ideen zu Werke gegangen wurde. Die großflächigen Sprossenfenster sind das aparte Gesicht des Hauses und laden jeden herzlich willkommen ein.
Der sonnenreiche und großzügige Wohnbereich gibt den Blick über die Terrasse in den Garten frei. Die moderne und chice helle Einbauküche verbindet sich sinnvoll mit dem Wohnzimmer.
Die neuwertige und großzügige Terrasse bietet schöne Stunden mit Blick in den privaten und nicht einsehbaren Gartenbereich. Durch die westliche Ausrichtung verwöhnt er die Bewohner bis in den späten Abend hinein.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großflächige Schlafräume und das Masterbad mit Fenster.
Das vollausgebaute Dachstudio wirkt konzeptionell wie eine eigene Wohnung. Hier hat man den Vorzug eines zweiten Duschbades sowie einen kleinen Raum, der durchaus auch als Küche genutzt werden kann. Das absolute Highlight des Hauses ist das traumhafte Studiozimmer mit Loggia und hochgelegener Schlafempore (ca. 14 qm).
Insgesamt überzeugt dieses Haus durch seinen sehr guten Ausstattung- und Unterhaltungszustand. Die verbauten Materialien sind zeitlos und stilvoll.
Zum Lieferumfang gehört eine Einzelgarage im benachbarten Garagenhof.
Equipment/Features Wir heben in diesem Expose nur einige Ausstattungsmerkmale stichwortartig hervor:
-Fassadengestaltung im Landhausstil. mit voluminösem Schiefer-Walmdach
-edle Holzfenster mit aufklappbarem Sprossenrahmen
-Gäste-WC
-Parkettfußböden
-Massivholzboden im Dachstudio
-Masterbad im OG
-Duschbad im DG
Alle Ausstattungsdetails können Sie unserem ausführlichen Expose entnehmen. Fordern Sie dieses gleich an!
Location Dieses durch BONUM Immobilien im Exklusivauftrag zu vermittelnde dreiseitig freistehende Landhaus aus der seinerzeitigen Feder von "Peter Riggers Baubetreuungsgesellschaft" liegt in einem reinen und feinen kleinen Wohngebiet im Bremer Osten - nahe des Friedhofsgeländes Bremen-Osterholz.
In diesem Gesamtensemble wurde um ca. 1990 eine attraktive Mischung aus Eigentumswohnungen und Reihenhäusern im Landhausstil errichtet.
Inzwischen befindet sich an dieses Gebiet angrenzend ein weiteres attraktives Neubaugebiet bestehend aus hochwertigen Einfamilienhäusern. Insofern drückt dies auch insgesamt die hier maßgebliche und gute Lagequalität aus.
Miscellaneous Der Wertanteil der Garage ist mit EUR 20.000,00 dem Kaufpreis für das Haus zuzurechnen.
Insgesamt beträgt also die Preisvorstellung EUR 379.000,00.
Das Haus wird nach Absprache nutzerfrei geliefert.
Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zunächst als vorläufiges unverbindliches Ergebnis vor.
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind verdient und fällig bei notarieller Beurkundung durch den Käufer zu zahlen.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
GELDWÄSCHE: Als Maklerunternehmen ist die BONUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre lang archivieren müssen.
