in 28719 Bremen Für die kl. Familie // gemütliche DHH mit 2 Bädern, kl. Garten u. tlw. wohnlichem Keller // Stellplatz
PropNo0224 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertySemi-detached Postcode28719
CityBremen CountryGermany
Living area80 sqm Usable area40 sqm
Plot size149 sqm Number of rooms4
Number of bedrooms3 Number of bathrooms2
Rentable area80 sqm CombustionGas
Heating typeCentral heating system Number of floors2
Cable Sat TVYes Parking spaces1 Private parking space
TerraceYes Type of parking spaceOutdoor parking space
Roof shapeSaddle roof Construction styleMassive
KitchenFitted kitchen Purchase price229.000 €
External commission3% zzgl. 19% Mehrwertsteuer Currency
PropNo0224
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertySemi-detached
Postcode28719
CityBremen
CountryGermany
Living area80 sqm
Usable area40 sqm
Plot size149 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Rentable area80 sqm
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors2
Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Private parking space
TerraceYes
Type of parking spaceOutdoor parking space
Roof shapeSaddle roof
Construction styleMassive
KitchenFitted kitchen
Purchase price229.000 €
External commission3% zzgl. 19% Mehrwertsteuer
Currency
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Bezahlbares Wohnen in einer gemütlichen Doppelhaushälfte für die kleine Familie!

Bei dieser hier zum Verkauf angebotenem Doppelhaushälfte stimmt einfach die Mischung aus guter Wohnlage, optimalem Flächenangebot und grundsolidem Zustand.

Das aufstehende Gebäude wurde unter der Regie der derzeitigen Eigentümer zwischen den Jahren 2000 bis 2002 umfangreich modernisiert. Das gehörten die folgenden Maßnahmen wie: Abdichtung der erdberührten Bauteile im Kellergeschoss, Einbau neuer Fenster, Modernisierung der technischen Gebäudeinfrastruktur, Einbau einer neuen Gasheizung mit WW-Speicher, Neugestaltung des Badezimmers im Erdgeschoss, Einbau einer neuen Wohnküche, Spitzbodenausbau mit solider Dämmung, komplette Renovierung im dekorativen Innenausbau u.v.m.

Das Wohnhaus liegt in etwas zurückgesetzter Wohnlage hinter der eigentlichen Erschließungsstraße. Durch die besondere Lage des Grundstücks besteht die Möglichkeit, dass man mit dem eigenen PKW in der Vorgartenzone des Grundstücks parken kann.

Das Gartengrundstück bietet hinterm Haus die beste Gelegenheit zur Entspannung.

Für einen Käufer sind nach unserer Auffassung nur geringfügige Verschönerungsmaßnahmen vor Bezug erforderlich.
Equipment/Features Wir heben in diesem Expose nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

-Umfangreiche Sanierung in 2000/2002
-Wohnfläche zzgl. Vollkeller (teilw. auch wohnlich nutzbar, ca. 40 qm)
-ausgebauter kleiner Spitzbodenraum als gemütlicher "Rückzugsort"
-lichtgebende isolierverglaste Fenster
-vollausgestattete Küche mit allen E-Geräten

Alle Ausstattungsdetails können sie unserem ausführlichen Expose entnehmen.
Fordern sie dieses einfach gleich an.
Location Der beliebte Stadtteil Grambke verbindet den Bremer Westen mit dem Übergang zum Stadtbezirk Bremen Nord.

Grambke bietet mit dem "Grambker Sportparksee" sowie der direkten Anbindung an den Lesumdeich bzw. das Blockland einen hohen Freizeitwert.

Schulen und Kitas sind in fußläufiger Entfernung zum Grundstück vorhanden.

ÖPNV - Anbindungen und Versorgungen für den täglichen Bedarf sind im Stadtteil in ausreichendem Maße vorhanden.
Miscellaneous Offenlegungshinweis:
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind verdient und fällig bei notarieller Beurkundung durch den Käufer zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Makler-Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.


Der aktuelle Energieausweis gem. GEG ist in Arbeit.

GELDWÄSCHE: Als Maklerunternehmen ist die BONUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre lang archivieren müssen
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Address BONUM Immobilien GmbH Drechslerstraße 9 28816 Stuhr
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