Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Der Bungalow als idealer Haustyp für jede Altersklasse erfreut sich einer großen Nachfrage!
Wohnen auf einer Ebene mit dem maximalen Maß an Großzügigkeit, Helligkeit, Komfort und modernem Charme - das ist mit diesem Immobilienkauf endlich möglich.
Hier bieten sich für den Bewohner hoch attraktive Gestaltungsmöglichkeiten die ein Haus auf mehreren Ebenen nicht immer bieten kann.
Der Grundrisszuschnitt dieses Hauses ist so ausgelegt, dass man neben dem dominanten Wohn-/Essbereich den privaten Zimmer- und Schlafbereich wunderbar getrennt hat, sodass ein maximales Maß an Privatsphäre möglich ist. Durch die extrem großflächigen Fensterelemente gewinnt der Bewohner den Eindruck, der Garten käme ins Haus hinein.
Neben der tollen Wohnflächeneigenschaft besteht ferner ein sehr gutes Raumangebot an wertvoller Nutzfläche im Teilkeller sowie an dem Dachboden des Garagengebäudes.
Hinzu kommt die Verfügbarkeit einer weiteren Garage.
Eingebettet in eine eingewachsene Heckenlandschaft liegt das Gebäude weitestgehend geschützt.
Der Bungalow präsentiert sich in einem makellosen sowie technischen Unterhaltung- und Ausstattungsstandard.
Ein Käufer kann unter Würdigung der Übernahme nur geringer Verschönerungsarbeiten unmittelbar einziehen und sich wohlfühlen.
Sichern Sie sich diese einmalige Chance auf ein Wohnen in einem modernen Bungalow!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Equipment/Features Wir heben in diesem Expose nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:
-Verblendmauerwerk
-Wohnfläche zzgl. Teilunterkellerung mit separatem Zugang
-isolierverglaste Fenster tlw. mit Wärmeschutzglas
-Energiesparpumpe 2021, (hochwertiger Viessmann-Kessel 2010)
-Garagenhaus mit Bodenraum
-weitere Garage vorhanden
-Gäste-WC mit sehr flacher Duschwanne
-moderne Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten
-herrlicher offener Wohnbereich mit "stubenartigem" Kachelofen
-großzügiges modernes Vollbad mit Fenster und bodengleicher Dusche
-3 Schlafräume
-u.v.m.
Alle unsere aktuellen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite unter www.bonum-bremen.de
Location Der hier zum Verkauf stehende modern anmutende Bungalow liegt auf der Südseite einer sehr schönen und ausgesprochen ruhigen Wohnnebenstraße in Kirchhuchting.
Die nachbarschaftliche Bebauungsstruktur ist dominant geprägt durch sehr gepflegte freistehende Wohnhäuser auf Grundstücksgrößen zwischen 500 bis knapp 1000 qm.
Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind als sehr vorteilhaft zu beurteilen, da sich u.a. das Einkaufszentrum "Roland Center" in einer Entfernung von nur rd. 800 Metern befindet. ÖPNV-Anbindung besteht quasi "um die Ecke". Der Freizeitwert ist in diesem Fall auch als sehr hoch einzuschätzen, da sich z.B. der Park Links der Weser in unmmittelbarer Lauflage befindet. Hier können Jogger, Spaziergänger und Radfahrer wunderbar erholsame Momente genießen und abschalten.
Miscellaneous Offenlegungshinweis:
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind verdient und fällig bei notarieller Beurkundung durch den Käufer zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Makler-Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Der aktuelle Energieausweis gem. GEG ist in Arbeit.
GELDWÄSCHE: Als Maklerunternehmen ist die BONUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre lang archivieren müssen
