in 28259 Bremen Für jede Altersklasse! Herausragender Bungalow mit modernem Ambiente auf 1000 qm ...
PropNo180 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Subtype of propertyBungalow Postcode28259
CityBremen CountryGermany
Additional geographical informationKirchhuchting Living area132 sqm
Usable area65 sqm Plot size1.029 sqm
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 Number of sep. toilets1
CombustionGas Heating typeCentral heating system
Number of floors1 Cable Sat TVYes
PatioYes Roof shapeSaddle roof
Construction styleMassive KitchenFitted kitchen
Purchase price439.000 € External commission3,57 % inkl. 19% Umsatzsteuer
Currency€
PropNo180
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Subtype of propertyBungalow
Postcode28259
CityBremen
CountryGermany
Additional geographical informationKirchhuchting
Living area132 sqm
Usable area65 sqm
Plot size1.029 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors1
Cable Sat TVYes
PatioYes
Roof shapeSaddle roof
Construction styleMassive
KitchenFitted kitchen
Purchase price439.000 €
External commission3,57 % inkl. 19% Umsatzsteuer
Currency€
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Der Bungalow als idealer Haustyp für jede Altersklasse erfreut sich einer großen Nachfrage!

Wohnen auf einer Ebene mit dem maximalen Maß an Großzügigkeit, Helligkeit, Komfort und modernem Charme - das ist mit diesem Immobilienkauf endlich möglich.

Hier bieten sich für den Bewohner hoch attraktive Gestaltungsmöglichkeiten die ein Haus auf mehreren Ebenen nicht immer bieten kann.

Der Grundrisszuschnitt dieses Hauses ist so ausgelegt, dass man neben dem dominanten Wohn-/Essbereich den privaten Zimmer- und Schlafbereich wunderbar getrennt hat, sodass ein maximales Maß an Privatsphäre möglich ist. Durch die extrem großflächigen Fensterelemente gewinnt der Bewohner den Eindruck, der Garten käme ins Haus hinein.

Neben der tollen Wohnflächeneigenschaft besteht ferner ein sehr gutes Raumangebot an wertvoller Nutzfläche im Teilkeller sowie an dem Dachboden des Garagengebäudes.
Hinzu kommt die Verfügbarkeit einer weiteren Garage.

Eingebettet in eine eingewachsene Heckenlandschaft liegt das Gebäude weitestgehend geschützt.

Der Bungalow präsentiert sich in einem makellosen sowie technischen Unterhaltung- und Ausstattungsstandard.

Ein Käufer kann unter Würdigung der Übernahme nur geringer Verschönerungsarbeiten unmittelbar einziehen und sich wohlfühlen.

Sichern Sie sich diese einmalige Chance auf ein Wohnen in einem modernen Bungalow!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 22.11.2032
Final energy demand: 150.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1980
Main fuel type: Gas
Class: E

Equipment/Features Wir heben in diesem Expose nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

-Verblendmauerwerk
-Wohnfläche zzgl. Teilunterkellerung mit separatem Zugang
-isolierverglaste Fenster tlw. mit Wärmeschutzglas
-Energiesparpumpe 2021, (hochwertiger Viessmann-Kessel 2010)
-Garagenhaus mit Bodenraum
-weitere Garage vorhanden
-Gäste-WC mit sehr flacher Duschwanne
-moderne Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten
-herrlicher offener Wohnbereich mit "stubenartigem" Kachelofen
-großzügiges modernes Vollbad mit Fenster und bodengleicher Dusche
-3 Schlafräume
-u.v.m.

Alle unsere aktuellen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite unter www.bonum-bremen.de
Location Der hier zum Verkauf stehende modern anmutende Bungalow liegt auf der Südseite einer sehr schönen und ausgesprochen ruhigen Wohnnebenstraße in Kirchhuchting.
Die nachbarschaftliche Bebauungsstruktur ist dominant geprägt durch sehr gepflegte freistehende Wohnhäuser auf Grundstücksgrößen zwischen 500 bis knapp 1000 qm.
Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind als sehr vorteilhaft zu beurteilen, da sich u.a. das Einkaufszentrum "Roland Center" in einer Entfernung von nur rd. 800 Metern befindet. ÖPNV-Anbindung besteht quasi "um die Ecke". Der Freizeitwert ist in diesem Fall auch als sehr hoch einzuschätzen, da sich z.B. der Park Links der Weser in unmmittelbarer Lauflage befindet. Hier können Jogger, Spaziergänger und Radfahrer wunderbar erholsame Momente genießen und abschalten.
Miscellaneous Offenlegungshinweis:
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind verdient und fällig bei notarieller Beurkundung durch den Käufer zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Makler-Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.


Der aktuelle Energieausweis gem. GEG ist in Arbeit.

GELDWÄSCHE: Als Maklerunternehmen ist die BONUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre lang archivieren müssen
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Address BONUM Immobilien GmbH Scharnhorststraße 44 28211 Bremen
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