Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Diese helle und super aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit großem überdachten Sonnenbalkon liegt im OG eines sehr gepflegtem und ruhigem Mehrparteienhauses in einem der vielfältigsten Stadtteile unserer Hansestadt. Vom großzügigen Flur mit Einbauschrank im Eingangsbereich gelangt man in alle anderen Zimmer der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon. Die Küche wird mit einer neuen modernen Einbauküche ausgestattet.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 19.04.2028
Energy consumption: 113.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1971
Main fuel type: District heating
Class: D
Equipment/Features Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:
- eine neue großzügige Einbauküche nebst sämtlichen E-Geräten wird eingebaut (Erstnutzung)
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Kellerraum
- helles großes Wohnzimmer
Weitere Ausstattungsmerkmale und alles Fotos der Wohnung findest du in unserem ausführlichen Expose und auf unserer Homepage unter www.bonum-bremen.de
Location Der Stadtteil Walle ist vielfältig und lebendig, Menschen aller Bevölkerungsschichten sind hier zu Hause. Der in Bremen bekannte Spruch: "In Walle wohnen sie alle!" ist daher durchaus treffend. Ob jung oder alt, Single oder Familie - das einstige Hafenarbeiter-Viertel im Bremer Westen erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Das liegt an der ausgewogenen Mischung aus kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, den zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten und nicht zuletzt den vielen Grünflächen. Und wer hier wohnt, genießt die Vorzüge einer zentralen Lage, wie der unmittelbaren Nähe zum Hafen, in die City und in die Überseestadt, mit guter Infrastruktur und vergleichsweise günstigen Mietkosten. Außerdem hat Walle neben Eislaufhalle, Schwimmbad, Friedhof, Waller Park und dem Einkaufszentrum Walle-Center auch kulturell einiges zu bieten
Miscellaneous Die Wohnung kann nach Absprache vor dem 01.10. bezogen werden.
Kaltmiete: 499,- €
zzgl. einer mtl. Nutzungspauschale von 39,- für die neue EBK
Betriebskosten: 160,- €
Monatliche Betriebskosten zzgl. Strom,
Warmwasser wird über Strom berechnet und obliegt dem Mieter.
Kaution: 2 Kaltmieten
Hinweis Berufstätigkeit
Der Eigentümer bevorzugt ausschließlich Mietinteressenten, die über eine feste berufliche Anstellung verfügen. Studenten oder Azubis bzw. junge Berufstätige können, darüber hinaus z.B. über eine zusätzliche Bürgschaft der Eltern, akzeptiert werden.
Auch Senioren sind willkommen.
Bewerber über das Jobcenter können leider nicht berücksichtigt werden! Hierfür bitten wir im Auftrage des Eigentümers um Verständnis.
