in 49453 Wetschen Romantische Doppelhaushälfte im Fachwerkstil in ruhiger Dorflage
Property ID75 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSemi-detached house ZIP code49453
TownWetschen CountryGermany
Living area148 m² Usable area10 m²
plot surface470 m² Number of rooms4,5
Number of bedrooms2 Number of bathrooms2
BeaconingOil HeatingCentral heating
Number of floors2 TerraceYes
Roof typeSaddle roof Purchase price155.000 €
External commission5,80 % inkl. 16 % USt. Currency
Property ID75
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSemi-detached house
ZIP code49453
TownWetschen
CountryGermany
Living area148 m²
Usable area10 m²
plot surface470 m²
Number of rooms4,5
Number of bedrooms2
Number of bathrooms2
BeaconingOil
HeatingCentral heating
Number of floors2
TerraceYes
Roof typeSaddle roof
Purchase price155.000 €
External commission5,80 % inkl. 16 % USt.
Currency
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Dieses Wohnhaus wurde etwa im Jahre 1979 ln Anlehnung an einen Fachwerk-Scheunen-Stil errichtet. Die Gebäudeaußenhülle besteht aus einer klassischen Fachwerk-Klinker-Fassade.
Der Hauseingang ist giebelseitig orientiert und wird über einen kleinen Fußweg erreicht.

Das umliegende Grundstück ist wunderschön eingewachsen und vermittelt einen sehr idyllischen Dorflagencharakter.

Das hier zu verkaufende Wohnhaus ist Bestandteil eines Doppelhauses.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 16.05.2028
Final energy demand: 254.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1979
Essencial energy source: Oil
Class: H

Equipment/Features Folgende Ausstattungsmerkmale gehören zum Lieferumfang des Gebäudes:

-Holzfenster mit Isoverglasung
-Keramsiche Bodenfliesen
-Moderne und helle Laminatböden
-Sichtbalken im Innenbereich
-Innenkamin
-großzügige und teilweise überdachte Sonnenterrasse
-romantischer Garten
-Dachgeschoßebene vollständige ausgebaut
-helle und gemütliche Räume

****Weitere Fotos zu diesem Objekt und alle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.bonum-bremen.de*****
Location Die Gemeinde Wetschen gehört zur Samtgemeinde Rehden im südlichen Landkreis Diepholz. Diese Mitgliedsgemeinde zählt rd. 1.750 Einwohner (Stand 2015). Der Verwaltungssitz ist in Rehden angesiedelt.

Die Samtgemeinde Rehden wurde im Jahr 1972 gebildet und besteht aus den fünf Mitgliedsgemeinden Barver, Dickel, Hemsloh, Rehden und Wetschen. Die Samtgemeinde ist überwiegend landwirtschaftlich strukturiert. In den Mitgliedsgemeinden ist eine Streuung von Gewerbebetrieben vorhanden. Ein großes Geestmoor in den Gemeinden Hemsloh und Rehden ist als Natur- und Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Ausgedehnte Waldgebiete in den Gemeinden Rehden, Hemsloh und Dickel laden zu erholsamen Wanderungen ein.

Durch die Bundesstraße 214 Lingen-Diepholz-Nienburg und die Bundesstraße 239 Rehden-Wagenfeld-Herford sowie mehrere Landes- und Kreisstraßen ist das Samtgemeindegebiet gut an das regionale und überörtliche Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße 214 erreicht man die A1-Anschlußstelle Holdorf in 25 km. Ferner dient die B51 Bremen - Diepholz - Osnabrück als verkehrliche Nord-Süd-Achse.

Bereits 1238 bis 1250 gehörte Wetschen zu den Ortschaften, aus denen das Stift Osnabrück Bezüge erhielt. Der Name Wetschen wird von dem alten Adelsgeschlecht von Weddesche abgeleitet. Die Edlen von Diepholz besaßen hier im 14. Jahrhundert Eigentum. Das Adelsgeschlecht von Weddesche soll 1418 ausgestorben sein.
Other Das Gebäude wird nutzerfrei geliefert.

Zum Gebäude gehört eine Einzelgarage auf einem separaten benachbarten Grundstück.
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address BONUM Immobilien GmbH Scharnhorststraße 44 28211 Bremen
Contact Phone0421 44 41 91 Fax E-Mailimmobilien@bonum-bremen.de
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