Für die gelungene Immobilienvermarktung ist ein hochwertiges und aussagekräftiges Exposé unverzichtbar. Wir von BONUM Immobilien erstellen für Sie ein professionelles Immobilienexposé, das die wichtigsten Eigenschaften und Vorzüge Ihrer Immobilie hervorhebt und damit den Weg zu einem bestmöglichen Verkaufsabschluss ebnet.
Ein Exposé besteht aus verschiedenen Elementen, die sich in ihrer Wirkung und ihrem Informationsgehalt bestmöglich ergänzen sollten.
Zunächst gilt es, die sofortige Aufmerksamkeit potenzieller Interessenten auf Ihre Immobilie zu lenken. Dies gelingt durch eine überzeugende Überschrift, die den Charakter oder die Besonderheiten der Immobilie in knappen Worten zusammenfasst.
Interessenten, deren Aufmerksamkeit für eine Immobilie geweckt wurde, nehmen im nächsten Schritt die Fotos in den Blick. Professionell erstellte Innen- und Außenaufnahmen sollten die Immobilie im besten Licht zeigen, ohne etwas zu beschönigen, und dabei möglichst viele Informationen transportieren.
Details zur Immobilie, die aus den Fotos nicht ersichtlich werden, verpacken wir in gut lesbare Texte. Dabei berücksichtigen wir immer auch die jeweilige Zielgruppe, denn es macht einen großen Unterschied, ob wir mit unseren Worten eine junge Familie oder ein älteres Ehepaar erreichen möchten.
Ausführliche Infotexte sind wichtig – die wichtigsten Eckdaten fassen wir dennoch in Form einer Liste zusammen, damit Interessenten sich auf einen Blick über die Wohnfläche, die Grundstücksgröße oder die Anzahl der Zimmer informieren können.
Am Stadtrand, in zentraler Lage oder außerhalb von Bremen: Interessenten möchten ganz genau wissen, wo sich die Immobilie befindet und was die Lage bzw. Wohngegend auszeichnet. Informationen zur nachbarschaftlichen Bebauung sind dabei ebenso wichtig wie die Verkehrsanbindung und das Vorhandensein von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Infrastrukturpunkten.
Wichtige Daten aus dem Energieausweis müssen bereits im Exposé angegeben werden, darunter beispielsweise der Endenergiebedarf des Gebäudes, der wesentliche Energieträger und die Energieeffizienzklasse.
Wie groß ist das Wohnzimmer? Befindet sich das Schlafzimmer im Unter- oder Obergeschoss? Diese oder ähnliche Fragen stellt sich jeder Immobilieninteressent. Umso wichtiger ist es daher, das Exposé mit modern gestalteten und detaillierten Grundrissen zu ergänzen.
Auch die Kontaktdaten dürfen im Exposé nicht fehlen, schließlich soll der Interessent nicht erst mühsam nach einer Telefonnummer oder E-Mail-Adresse suchen müssen. Als Makler übernehmen wir die Kommunikation mit potenziellen Käufern oder Mietern.
Im Rahmen unserer Maklertätigkeit erstellen wir für Sie selbstverständlich auch ein überzeugendes Exposé. Dabei legen wir größte Sorgfalt an den Tag und greifen auf unsere Kompetenz und unsere jahrzehntelange Erfahrung als regional tätiger Immobilienmakler zurück. Gerne berichten wir Ihnen mehr darüber – rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns!
