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Ausstattung

Hochwertige 2-Zimmer-Stadtwohnung in östlicher Vorstadt

Objektnr. 76
Mietpreis 640€ kalt
Baujahr 1962
Wohnfläche 62 qm
Nutzfläche Kellerraum
Heizung Ölzentralheizung

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Bremer Stadtteil Hulsberg. Über den Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, erreicht man alle Räume. Dazu zählen die Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Küche, nach Betreten der Wohnung gleich zur Rechten gelegen, ist hochwertig ausgestattet. Der schwarze Granitboden passt optisch genau zu der schwarzen Arbeitsplatte der Einbauküche, die ebenfalls aus Granit gefertigt ist. Darüber hinaus ist die Küche mit sämtlichen E-Geräten (Kühl-Gefrier-Kombi + Geschirrspüler) ausgestattet, die dem Mieter/ der Mieterin zur Nutzung überlassen werden. Auch das Badezimmer ist exklusiv ausgestattet und wurde kürzlich komplett modernisiert. Zur Ausstattung zählen große und moderne Fliesen, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne, die mit einer Trennwand aus Glas versehen ist und somit auch zum Duschen genutzt werden kann. Ein großes Fenster ist ebenfalls vorhanden und sorgt für ausreichend Luftzirkulation im Nassbereich.
Das knapp 16 qm große Schlafzimmer liegt direkt neben dem Wohnbereich, der sich über ca. 24 qm erstreckt. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die in optimaler Süd-West-Ausrichtung gelegen ist und zum Sonnenbaden einlädt.

Besichtigungen sind ab dem 23.06.2020 möglich. Zur Terminvereinbarung melden Sie sich gern telefonisch unter 0421 444191.

Energie

Datum Energieausweis: 27.07.2018
Gültig bis: 26.07.2028
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²·a): 139
Energieeffizienzklasse: E

Sonstiges

Mietkosten im Überblick:
Kaltmiete: 640€ zzgl. Betriebskostenvorauszahlung. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.
Der Mieter/ die Mieterin zahlt darüber hinaus lediglich die Kosten für den privaten Stromverbrauch.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • Ruhige und gefragte Wohnlage.
  • Lage der Wohnung im 1. OG
  • 2 Zimmer
  • Balkon mit sonniger Süd-West-Ausrichtung
  • Parkettboden, Eiche und Tropenholz
  • teilw. elektrische Rollläden
  • hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und sämtlichen E-Geräten
  • modernes Badezimmer, hell gefliest, mit Badewanne, Fenster und Handtuchheizkörper
  • integrierte Spots sorgen für optimale Helligkeit
  • separater Bodenraum bietet zusätzlichen Stauraum
  • gemeinschaftl. genutzter Fahrrad- und Trockenraum
 
Lage

Hulsberg
Bremen

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen und begrünten Seitenstraße im Bremer Stadtteil Hulsberg, der zur Östlichen Vorstadt gehört und den insbesondere die zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zur Weser und dem Bremer Viertel auszeichnet. Eine Vielzahl von Bus- und Bahnlinien sind fußläufig in weniger als fünf Minuten zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Bars reihen sich hier aneinander, zeichnen den Stadtteil aus und schaffen eine angenehme Vielfalt. Auf diese Weise lässt sich die Freizeit abwechslungsreich gestalten. Dazu trägt auch das Naherholungsgebiet am Werdersee bei, das man mit dem Rad in weniger als 15 Minuten erreicht.
Hier wohnen Sie ruhig und gleichzeitig absolut zentral!

 
Bilder
Grundrisse
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0421 44 41 91
0421 49 86 790

Sascha Gay
Geschäftsführer

sascha.gay
@bonum-bremen.de
 

Regina Nobbe
Backoffice

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Celina Siemer Fernandez
Auszubildende zur Immobilienkauffrau

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Yvonne Dieckermann
Vertriebsassistenz

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