Zentrale Eigentumswohnung im schönen Schwachhausen kaufen
 
 
 
 
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Ausstattung

Zentral in Schwachhausen: Grundrenovierte und helle 2-Zimmer-Stadtwohnung in 3-Parteienwohnhaus in modernem Chic

Objektnr. E2025
Kaufpreis 195.000 €
Baujahr ca. 1930
Wohnfläche ca. 72 m²
Nutzfläche Kellerraum
Heizung Ölzentralheizung

Mieteinnahmen

Nettokaltmiete p.a.: 8.520 €

Energie

Datum Energieausweis: 29.06.2011
Gültig bis: 28.06.2021
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch kWh/(m²·a): 265.2

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen
  • Parkettfußboden
  • sehr modernes und schickes Vollbad mit Wanne und Dusche
  • offene und sehr großzügig konzipierte Wohnküche mit vollständiger Kücheneinrichtung inkl. der üblichen Elektrogeräte
  • kleiner Sitzbalkon zur Gartenseite
  • Lage der Wohnung im Hochparterre
  • vor ca. 3 Jahren vollständig modernisiert
  • Solide Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis
 
Lage

Schwachhausen
Bremen

Der Stadtteil Schwachhausen gehört seit vielen Jahrzehnten zu den gefragtesten und teuersten Wohnlagen in der Hansestadt Bremen. Diese besondere Rangstellung basiert auf einer Vielzahl von Aspekten, die diesen Stadtteil so attraktiv machen. Neben den wunderschönen und überwiegend durch Altbauten geprägten Wohnstraßen, der Präsenz  eines abwechslungsreichen Gastronomieangebots, sowie der „grünen Lunge“ Bremens – dem Bürgerpark gibt es noch eine ganze Reihe an noch erwähnenswerten Höhepunkten, die diesen Stadtteil so interessant machen.

Diese Eigentumswohnung ist Bestandteil eines Wohnhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich auf der Südseite der Erschließungsstraße und bietet somit eine gute Ausrichtung zur Sonne. Die hier vorhandene häusliche Wohnlage ist als zentrale und verkehrsgünstig angebundene Wohnlage einzustufen.

 
Bilder
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Geschäftsführer

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Jule Brunkhorst
Auszubildende

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Carina Moritz
Backoffice

carina.moritz
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