Objektnr. | E1882 |
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Kaufpreis | € 219.000,- |
Baujahr | 2012 |
Wohnfläche | ca. 78,5 m² |
Nutzfläche | Abstell- und Kellerraum |
Heizung | Fernheizung |
Durch die sehr gute Wärmedämmung nur ca. € 17,- Heizkosten p. Mt.. Die Kosten für Warmwasser sind in den Nebenkosten von € 129,- enthalten.
Die Anmietung eines Stellplatzes in der Tiefgarage ist über die Hausverwaltung möglich.
Die Jahreskaltmiete beträgt € 8.700,- p.a. zzgl. Nebenkosten. Das entspricht einer Rendite von ca. 4 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis. Für diese Wohnung gibt es einen ernsthaften Mietinteressenten.
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:
Diese traumhafte Mietwohnung befindet sich in dem aufstrebenden Wohnquartier der Überseestadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, ein Fahrstuhl ist vorhanden. Von der Loggia besteht die Möglichkeit die Weser durch einen seitlichen Blick zu sehen. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.