Weidedamm-Bürgerpark Bremen
 
 
 
 
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Ausstattung

Erstklassige und sonnendurchflutete und neuwertige Komfortwohnung in bevorzugter Lage am Bürgerpark mit Südwestlage inkl. Tiefgaragenstellplatz

Objektnr. E19130
Kaufpreis € 265.000,-
Baujahr ca. 2001
Wohnfläche ca. 86 m²
Nutzfläche Kellerraum
Heizung Fernheizung

Energie

Datum Energieausweis: 07.03.2014
Gültig bis: 06.03.2024
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Heizung: Fernwärme
Baujahr Anlagentechnik: ca. 2001
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²·a): 45,3
(Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten)

Sonstiges

Hinweis:

Diese Wohnung eignet sich durch ihre hervorragende Lage und gute Vermietbarkeit auch Ideal für einen Kapitalanleger. Es gibt einen Mietinteressenten für eine Jahreskaltmiete von € 10.500,- + NK. Die Rendite beträgt somit ca. 4% bezogen auf den Kaufpreis der Wohnung.

 

Kaufpreis:

  • € 265.000,- (Wohnung)
  • €   25.000,- (TG-Stellplatz) 
  • € 290.000,- (gesamt)

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • Massive und gehobene Bauweise
  • Lift im Haus mit Zugang zu allen Geschossen sowie der Tiefgarage
  • Lage im 2. Obergerschoss
  • Größtenteils südwestlich ausgerichtet (Wohnbereich, Küche und Loggia)
  • Südwest-Loggia mit Edelholzdielen und Blick auf einen Fleet mit See
  • Blick auf den Bürgerpark
  • Laminatboden
  • Marmorbad mit Wanne und Dusche
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • Großzügige Küche mit Einbauküche
  • Kellerraum
  • Tiefgaragenstellplatz
 
Lage

Weidedamm-Bürgerpark
Bremen

 

Diese angebotene und selten am Markt zu findende Eigentumswohnung ist Bestandteil einer Komfortwohnanlage die etwa im Jahre 2001 errichtet  wurde. Durch die unmittelbare und sehr nahe Lage am Bürgerpark überzeugt dieses Objekt zum einen in puncto ausgesprochener Wohnruhe sowie der attraktiven Blickbeziehung. Der Bremer Stadtteil Findorff gehört für jede Generation seit vielen Jahren zu den besten und gefragtesten Bremer Wohnlagen. Dies resultiert insbesondere aus der citynahen Lage sowie dem sehr hohen Freizeit- und Erholungswert und der perfekten Infrastruktur. Der Bürgerparkt ist nur 200 Meter entfernt.

 
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Geschäftsführer

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Immobilienkaufmann

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Auszubildende

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