Für Kapitalanleger - ca. 7,5 % Rendite! Vermietetes Appartement in zentraler Lage

Objektnr.	E1939
Kaufpreis	€ 48.000,-
Baujahr	ca. 1996
Wohnfläche	ca. 48 m²
Heizung	Gaszentralheizung

Die Wohnung ist seit ca. 2007 an eine sehr zuverlässige Seniorin vermietet. Die Mieteinnahmen betragen jährlich ca. € 3.580,-. Dies entspricht einer Rendite von ca. 7,5 % bezogen auf den Kaufpreis.

Energie

Datum Energieausweis: 04.02.2009
Gültig bis: 04.02.2019
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Gaszentralheizung
Energieverbrauch Kennwert kWh/(m²·a): 125
Warmwasser enthalten: nein

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

Lage im 1. Obergeschoss
Fahrstuhl im Hause vorhanden
stufenloser Zugang zur Wohnung
Duschbad mit Fenster
Süd-West Balkon
Einbauküche mit E-Geräten
großer Abstellraum innerhalb der Wohnung

Lage

Vegesack
Bremen

Dieses vermietete Appartement befindet sich in Bremen-Vegesack in ruhiger und rückwärtiger Lage. Das Stadtteilzentrum befindet sich in rd. 450 m Entfernung, unweit vom Verkaufsobjekt entfernt in der Gerhard-Rohlfs-Straße. Hier finden Sie Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten aller Art. Alternativ bietet sich auch das Einkaufszentrum Haven Höövt für den Einkauf des täglichen Bedarfs an und kann in ca. 3 Minuten bequem zu Fuß erreicht werden. Die Lage zeichnet sich besonders durch hervorragenden Anschluss an den ÖPNV aus. Sie erreichen den Bahnhof Vegesack in rd. 250 m Entfernung und haben von hier aus Anschluss an die NordWestBahn oder den Bus. Mit der NordWestBahn erreichen Sie den Bremer Hauptbahnhof in ca. 19 Minuten Fahrzeit. Für den Naherholungs- und Freizeitwert sorgt vorallem die Nähe zur Vegesacker Weserpromenade und dem Stadtgarten.

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