Für Kapitalanleger! Vermietetes 1-Zimmer-Appartement in ruhiger und beliebter Wohnlage

Objektnr.	E1933
Kaufpreis	€ 79.000,-
Baujahr	ca. 1978
Wohnfläche	ca. 47 m²
Heizung	Gaszentralheizung

Mieteinnahmen

ca. € 3.900,- p.a. zzgl. Nebenkosten

Rendite

ca. 4,9 % (bezogen auf den Kaufpreis)

Energie

Ein Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

Lage der Wohnung im Hochparterre
Küchenpantry
Duschbad
„Panorama-“ Terrassenschiebetür
Außergewöhnliche große Süd-West Terrasse mit Blick ins „Grüne“ (ca. 18 m²)
Edler Dielenbelag auf der Terrasse
Isolierverglaste Fenster
Teilweise elektr. Rollläden
Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung

Lage

Schwachhausen
Bremen

Dieses vermietete 1-Zimmer-Appartement ist Bestandteil eines 8 Parteienhauses in ruhiger und rückwärtiger Schwachhauser Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Versorgungsbedarf wie z.B. das Lestra Kaufhaus sind in kurzer Distanz fußläufig erreichbar. Die stadtteilbezogene Infrastruktur/ Anschluss an den ÖPNV (z.B. Linie 4 und Linie 21) ist in wenigen Schritten zu Fuß in mehr als ausreichendem Maße vorhanden. Der Countryclub „Club-zur-Vahr“ sowie der Rhododendronpark in der Marcusallee befinden sich in angenehmen Entfernungen zu diesem Objekt.

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