Schwachhausen Bremen
 
 
 
 
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Ausstattung

Für Kapitalanleger! Attraktive und sanierte 3-Zi-Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Wohnlage mit solventen Mietern

Objektnr. E1952
Kaufpreis 239.000,-
Baujahr ca. 1972
Wohnfläche ca. 84 m²
Heizung Ölzentralheizung

Die Wohnung ist zur Zeit an ein sehr zuverlässiges und solventes Paar vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt € 8.640,- p.a. zzgl. Nebenkosten. Das entspricht einer Rendite von ca. 3,6 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis.

Mieteinnahmen

ca. € 8.640,- p.a. zzgl. Nebenkosten

Rendite

ca. 3,6 % bezogen auf den Kaufpreis

Energie

Datum EnEV: 31.01.2008
Gültig bis: 31.01.2018
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²·a): 143 Warmwasser enthalten: ja

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • Lage der Wohnung im 2. Obergeschoss
  • 2 Balkone (Südwest- und Nordostlage)
  • Abstellraum mit Anschlüssen für WM und WT
  • Neuwertige und hochwertige Einbauküche inkl. Marken-Elektrogeräte von Siemens (Geschirrspüler, Herd, Backofen und Kühlschrank)
  • Modernes und edles Vollbad mit Fenster, Wanne und Dusche mit Glas-Duschabtrennung
  • Modernes und edles Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster
  • Hochwertiger Fußboden aus Eichenlandhausdielen
  • Kompletteinbau moderner technischer Leitungssyteme
  • Kellerraum
 
Lage

Schwachhausen
Bremen

 

 

Diese Eigentumswohnung befindet sich auf der bevorzugten Südwestseite der Anwohnerstraße in einem sehr ruhigen und gewachsenen Wohnquartier in einem der Kernbereiche zwischen der Schwachhauser Heerstraße, Wätjenstraße und  Emmastraße.  Der Eingangsbereich wird über einen kleinen Fußweg erreicht. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in einem Radius von rd. 250 m äußerst  bequem und selbstverständlich fußläufig zu erreichen. Die ÖPNV Anbindung über die Linien 4+5 der BSAG bestehen praktisch“ vor der Tür“.

 
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Sascha Gay
Geschäftsführer

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Georg Meyer
Geschäftsführer

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Marcel Plitzko
Immobilienkaufmann

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Jule Brunkhorst
Auszubildende

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