Schwachhausen Bremen
 
 
 
 
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Ausstattung

Erstbezug nach Renovierung! Helle und charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Wohnnebenstraße. Ideal geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger

Objektnr. E1931
Kaufpreis € 185.000,-
Baujahr ca. 1960
Wohnfläche ca. 68 m²
Nutzfläche Kellerraum
Heizung Gaszentralheizung

Energie

Datum Energieausweis: 20.02.2008
Gültig bis: 20.02.2018
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Heizung: Gaszentralheizung
Energieverbrauch Kennwert kWh/(m²·a): 105
Warmwasser enthalten: nein

Sonstiges

Hausgeld pro Monat in Circa-Angaben:

  • Hausgeld:      € 80,-
  • Heizkosten:   € 48,-
  • Verwaltung:   € 20,-
  • Rücklagen:    € 70,-
  • Insgesamt:   € 218,-

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • Lage der Wohnung im 1. Obergeschoss
  • Hochwertige Eichen-Landhausdielenböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche
  • Helles Tageslichtbad mit Dusche und weißen Fliesen und Objekten
  • Einbauküche inkl. aller üblichen Elektrogeräten
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • Sonnenbalkon (Südwestlage)
  • Einzugsfertig renoviert (malerfertig)
 
Lage

Schwachhausen
Bremen

Diese angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnnebenstraße im gefragten Stadtteil Schwachhausen-Riensberg. Das unmittelbare Wohnumfeld ist von teilweise großzügig bemessenen und grünen Grundstücken geprägt. Die Wohnung ist Teil eines kleinen Mehrparteienwohnhauses mit 6 Wohneinheiten pro Hauseingang.

Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf sowie die Anbindung an den ÖPNV sind praktisch fußläufig zu erreichen.  Die hohe Lageattraktivität mit dem hohen Freizeit- und Erholungswert ist insbesondere durch die Nähe zum Bremer Bürgerpark hervorzuheben.

 
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Sascha Gay
Geschäftsführer

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Georg Meyer
Geschäftsführer

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Marcel Plitzko
Immobilienkaufmann

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Jule Brunkhorst
Auszubildende

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