Haus zu kaufen in der Neustadt
 
 
 
 
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Ausstattung

Großes Altbremer-Haus in Südlage für eine Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus im begehrten Flüsseviertel

Objektnr. RH2001
Kaufpreis € 449.000,--
Baujahr ca. 1910
Grundstück ca. 171 m²
Wohnfläche ca. 199 m²
Nutzfläche ca. 30 m²
Heizung Gaszentralheizung

Energie

Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Reihenhaus
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 278
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 31.05.2018
Gültig bis: 30.05.2028

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • Isolierverglaste Fenster
  • Souterrain üblicherweise als Wohnraum sehr gut nutzbar (Wohnflächeneigenschaften)
  • 3 Loggien (pro Vollgeschoß mit Sonnenorientierung zum Garten)
  • Jede Etage (auch der Souterrain) verfügt über ein „Tageslicht“-Bad
  • Charmanter und sonniger „City-Garten“ mit massivem Geräteschuppen
 
Lage

Neustadt
Bremen

Dieses am Markt verfügbare Altbau-Anwesen liegt auf der bevorzugten Südseite innerhalb einer sehr schönen und typischen Wohnnebenstraße im Neustädter-Flüsseviertel.

Eingebunden in eine perfekte Infrastruktur auf Stadtteilebene ist eine große Vielzahl von Ladengeschäften für den täglichen Bedarf in einem kurzen Fußlauf praktisch „um die Ecke“ erreichbar. Dieses vielfältige Angebot wird ergänzt durch eine große Auswahl an Cafés, kleine Boutiquen und diverse Dienstleistungsfirmen. Ferner bietet ein Wochenmarkt regelmäßig frische Waren.

Das Zentrum der Bremer Innenstadt (Roland, Marktplatz) ist in rd. 2.500 Metern bequem und zügig erreichbar. Der Airport Bremen ist mit ähnlich aufzuwenden  Zeitaufwand nahegelegen.

 
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