6-Parteienhaus kaufen in Rablinghausen am Deich
 
 
 
 
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Ausstattung

Attraktives u. neuwertiges Zinshaus in idyllischer Wohnlage am Deich

Objektnr. A2016
Kaufpreis 889.000 €
Baujahr 1995
Grundstück ca. 382 m² (Hausgrundstück) + ca. 169 m² (Parkplatzfläche) + 1/13 Anteil an Zuwegungsfläche von 472 m²
Wohnfläche ca. 438 m²
Nutzfläche Kellerflächen im Souterrain
Heizung Gasetagenheizungen

Mieteinnahmen

Soll-Miete p.a. = 42.960,00 €

Energie

Datum Energieausweis: 19.12.2009
Gültig bis: 19.12.2019
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²·a): 81,8
Warmwasser enthalten: ja

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • Modernes Wohnhaus mit 6 individuellen und schönen Wohnungen
  • Wohnungen im Parterre inkl. Gartenetage und Gartenfläche
  • Wohnungen im Dachgeschoss als Maisonette über 2 Ebenen mit herrlichen Dachterrassen
  • Vollkeller
  • Stellplatzfläche für 6 PKW
  • Kein Instandhaltungsrückstau
  • 1 Wohnung im Dachgeschoss ist nach aufwendiger Komplettrenovierung nutzerfrei
  • teilweise langjährige und solide Mieter vorhanden
 
Lage

Rablinghausen
Bremen

„Naturnah“ lautet hier das Argument für diese reizvolle Lage. Mit Blick über Wiesen und Deichvorland wohnt man hier unweit des Stadtteilzentrums von Pusdorf. Einwohner dieses Quartiers schätzen diese Lage über alles und fühlen sich hier heimisch. Das Zentrum des Bremer Stadtgebietes ist in ca. 10 Autominuten zügig erreichbar. ÖPNV Anbindung besteht praktisch „vor der Tür“.

 
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Sascha Gay
Geschäftsführer

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Jule Brunkhorst
Auszubildende

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Carina Moritz
Backoffice

carina.moritz
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