Attraktives neuwertiges Einfamilienhausdomizil in ausgesprochen privater und familienfreundlicher Wohnlage

Objektnr.	FH1896
Kaufpreis	€ 484.000,-
Baujahr	ca. 1995
Grundstück	ca. 860 m²
Wohnfläche	ca. 139 m²
Heizung	Gaszentralheizung

Energie

Datum Energieausweis: 17.08.2015
Gültig bis: 16.08.2025
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr ca. 1995)
Endenergiebedarfskennwert kWh/(m²·a): 168,8

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

Architektur im klassischen Landhausstil
Walmdach
Isolierverglaste Fenster
Wohn-Küchen-Essbereich ca. 60 m²
Marmorböden mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Einbauküche
Gäste-WC
großzügiges Vollbad im Obergeschoss
Außenrollläden
traumhaft schöner Südgarten
Carport und PKW-Stellplatz auf dem eigenen Grundstück

Lage

Oberneuland
Bremen

Dieses in den 90er Jahren erbaute Einfamilienhaus ist Bestandteil einer sehr ruhigen und rückwärtig gelegenen Wohnlage – etwa 200 Meter von der Erschließungsstraße entfernt. Umgeben von gewachsenem und altem Baumbestand ist in diesem Fall eine Wohnlage vorhanden, die in der heutigen Marktsituation selten am Grundstücksmarkt zu finden ist. Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf sind in der nahe gelegenen „Mühlenfeldstraße“ vorhanden. Der Golfclub Oberneuland sowie der Bremer Hockey-Club sind ebenfalls in der Nachbarschaft. Diese Wohnlage in Bremens schönstem Dorf Oberneuland bietet dem zukünftigem Bewohner allergrößten Wohnkomfort.

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