Neuwertiges Anlageobjekt mit 5 WE in Findorff
 
 
 
 
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Ausstattung

Neuwertiges Anlageobjekt mit 5 Wohneinheiten in sehr gut vermietbarer Lage in Bremen-Findorff

Objektnr. A1762
Kaufpreis € 459.000
Baujahr ca. 2005
Grundstück ca. 148 m²
Wohnfläche ca. 243 m²
Heizung Gaszentralheizung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine ursprünglich geförderte Baulückenbebauung. Bei diesem Modell werden bis 2015 nicht zurückzahlbare Mietzuschüsse an den Vermieter gezahlt.

Mieteinnahmen

ca. € 29.460,- p.a. (bestehend aus Mietereigenmiete und Mietzuschuss) zzgl. umlagefähiger Betriebskosten gem. § 2 BetrKoV

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • Hochwertige wärmedämmende Fenster mit Isolierverglasung
  • Sonnige Balkone bei allen Wohnungen, Whg. EG mit Terrasse
  • Laminatböden
  • Wannenbäder
  • Abstellräume in allen Wohnungen
  • Jede Wohnung mit eigenem Kellerraum
 
Lage

Findorff
Bremen

Beliebte Wohnlage in einer zunehmend sehr intensiv nachgefragten Stadtteillage im lebendigen Stadtteil Findorff. Das Grundstück befindet sich in geschlossener Bauweise im südwestlichen Abschnitt der „Münchner Straße 5“. Der Nahversorgungsbereich mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Banken, Ärzte etc. sind schnell und bequem fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind im Stadtbezirk West sowie angrenzender Innenstadt ebenfalls mehr als ausreichend vorhanden. ÖPNV-Haltestellen befinden sich praktisch „vor der Tür“.

 
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