Liebevoll saniertes Altbremer "Reihenhaus-Juwel"

Objektnr.	RH1889
Kaufpreis	€ 399.000,-
Baujahr	um 1906
Grundstück	ca. 110 m²
Wohnfläche	ca. 160 zzgl. ca. 30 m² Wohnflächenanteile des Souterraingeschosses = ca. 190 m²
Heizung	Gaszentralheizung mit integriertem Warmwasserspeicher

Energie

Energiebedarf
Endenergiebedarf: 138/ kWh/(m²*a)

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

Liebevoll und umfangreich saniert und umgebaut unter Verwendung erlesener Materialien (Neubaustandard)
Hausbreite ca. 6,70 m
Souterraingeschoss mit Wohnflächeneigenschaft
Wunderschöne Eichen-Landhausdielenböden im gesamten Haus
Gäste-WC
Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zu Holzterrasse
Küche zum Wohnbereich orientiert
Vollbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
Terrasse im Obergeschoss
Traumhafter Dachgarten
Vollausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad „en suite“
Kleiner und typisch „Neustädter“ Hofgarten

Lage

Neustadt
Bremen

Dieses wunderschöne altbremer „Juwel“ befindet sich auf der Südseite in einer der schönsten Wohnnebenstraßen in der Bremer Neustadt zwischen Hardenbergstraße und Kornstraße. Das Straßenbild zeigt nahezu vollständig erhaltene Jugendstilfassaden aus der Zeit um 1900. Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf befinden sich in einem Radius von rd. 500 Metern rund um das Verkaufsobjekt. Das Zentrum der Bremer Innenstadt ist in einer Entfernung von rd. 2.500 Metern zügig erreichbar. ÖPNV Anbindungen bestehen fußläufig erreichbar in unmittelbarer Nachbarschaft.

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