Neue Vahr Nord Bremen
 
 
 
 
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Ausstattung

3-4 Zimmer Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Süd-West Garten nahe des Club-zur-Vahr

Objektnr. RH1962
Kaufpreis €155.000,-
Baujahr ca. 1960
Grundstück ca. 171 m²
Wohnfläche ca. 81 m²
Nutzfläche ca. 46 m²
Heizung Fernheizung

Energie

Energieausweis nicht vorhanden,
ist jedoch in Arbeit.

Sonstiges

Wir möchten an dieser Stelle darauf hinweisen, dass ein Erwerber dieser Immobilie mit den folgenden Renovierungsmaßnahmen rechnen muss: Es müsste die Küche erneuert, sowie Fußboden- und Malerarbeiten durchgeführt werden. Darüber hinaus müsste die Elektroinstallation modernisiert werden (zur Zeit 2-adrig). Hinweis: Die Wasserversorgung erfolgt über Bleileitungen.

 Diese Maßnahmen haben wir im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • 3-4 Zimmer
  • Holzfenster
  • Außenrollläden
  • Einbauküche mit E-Geräten
  • Gäste-WC
  • Bad mit Wanne (hell gefliest)
  • Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung
 
Lage

Neue Vahr Nord
Bremen

 

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in „schwachhausennaher“ Wohnlage im Stadtteil „Neue Vahr“. Der benachbarte Bremer Rhododendronpark steht mit seinem Erholungswert den unmittelbaren Bewohnern des Stadtteils zur Verfügung. Das nachbarliche und bauliche Umfeld ist ausschließlich geprägt durch Wohnanlagen der Baujahresklasse 60er Jahre. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden (z.B. Berliner Freiheit). Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind praktisch „vor der Tür“ (Buslinie 24 und 29).

 
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