FH26 Einfamilienhaus kaufen in Arbergen
 
 
 
 
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Ausstattung

Landhaus mit Keller und Garten in TOP-Lage HB-Arbergen

Objektnr. FH34
Kaufpreis 719.000
Baujahr 1993
Grundstück ca. 577 m²
Wohnfläche ca. 172 m²
Nutzfläche ca. 108,85 m²
Heizung Gaszentralheizung

Dieses klassische Landhaus wurde etwa Mitte der 90er Jahre in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück befindet sich in einer sehr attraktiven und ruhigen Wohnlage im Bremer Stadtteil Arbergen. Diese Wohnlage ist nach hiesiger Marktauffassung in den letzten Jahren zu einer gefragten Wohnlage im Bremer Osten gereift. Durch die sehr gute Infrastruktur und die dennoch vorhandenen ursprünglichen dörflichen Strukturen hat sich diese Wohnlage in den letzten 10 Jahren nachweislich zu einer guten Bremer Wohnlage etabliert.

Energie

Liegt bis zur Besichtigung vor

Sonstiges

Dieses klassische Landhaus wurde etwa Mitte der 90er Jahre in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück befindet sich in einer sehr attraktiven und ruhigen Wohnlage im Bremer Stadtteil Arbergen. Diese Wohnlage ist nach hiesiger Marktauffassung in den letzten Jahren zu einer gefragten Wohnlage im Bremer Osten gereift. Durch die sehr gute Infrastruktur und die dennoch vorhandenen ursprünglichen dörflichen Strukturen hat sich diese Wohnlage in den letzten 10 Jahren nachweislich zu einer guten Bremer Wohnlage etabliert.

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • sonnige Eckgrundstückslage-
  • sehr ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit ausschließlichem Anliegerverkehr
  • Gebäudearchitektur im klassischen Landhausstil
  • Garage mit separatem Anbau
  • großzügige Diele
  • Gäste-WC
  • separates Zimmer im Erdgeschoss (z.B. ideal als Homeoffice nutzbar)
  • großzügige Küche mit Einbauküche und sämtlichen E-Geräten
  • dominanter Wohn-Essbereich (ca. 46 qm) mit großen Fensterflächen und Gartenblick
  • 4 Schlafräume im Obergeschoss
  • sehr großzügiges Bad als Vollbad
  • hochwertiger Vollkeller als "Wannen-Konstruktion" aus WU-Beton
  • sonniges Gartengrundstück mit Außenpool
  • Holzgartenhaus
 
Lage

Arbergen

Bremen-Arbergen hat sich nachweislich in den letzten 10 Jahren zu einer guten und gefragten Bremer Wohnlage mit stetig gestiegenen Grundstückspreisen entwickelt. Dieses mit einem Landhaus bebaute Grundstück ist Teil einer sehr attraktiven Wohnsiedlung mit modernen Einfamilienhäusern in offener Bauweise. Die Charakteristik dieser Wohnalge entspricht einer ausgesprochen ruhigen Wohnnebenstraße mit Tendenz zur "Spielstraße". Die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt durch sehr gepflegte und neuzeitliche Wohnhäuser aus den 90er Jahren. Die Lage ist frei von störenden Geräuschimmissionen jeglicher Art.
Innerhalb des Stadtteils Arbergen sind alle wichtigen infrastrukturellen Punkte sowie die Versorgung den täglichen Bedarfs ausreichend vorhanden und schnell erreichbar. Das überregional bekannte Shopping-Center "Weser-Park" ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.

 
Bilder
Grundrisse
Kontakt

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Geschäftsführer

sascha.gay
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Auszubildende

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Backoffice

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