Pflegeapartments zu kaufen in Bremen-Huchting
 
 
 
 
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Ausstattung

Für Kapitalanleger: Pflegeapartments nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)

Objektnr. A2019
Kaufpreis € 174.863 - € 229.872 pro Wohneinheit
Baujahr ca. 2012
Heizung Gaszentralheizung

Marktführer im Bereich von Pflegeimmobilien ist die WirtschaftsHaus Service GmbH. Weitere detaillierte Informationen entnehmen Sie dem Expose. Dieses können Sie auf der rechten Seite unter dem Button "Expose" abrufen.

Mieteinnahmen

€ 7.392,-- p.a. zzgl. Nebenkosten, dies entspricht einer Rendite von ca. 4,0 % bezogen auf den Kaufpreis von ca. € 184.000,--

Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²·a)

Sonstiges

Das Gebäude im Bremer Stadtteil Huchting wurde 2011 fertiggestellt. Seit Mai 2017 wird es zuverlässig und professionell von der WirtschaftsHaus-Tochter WH Care Holding GmbH betrieben und trägt seither einen Namen, der zugleich Motto und Programm ist: Lebens- und Gesundheitszentrum
„Haus Invita“. Die Immobilie präsentiert sich in hervorragendem Zustand mit einer stilvollen Fassade, viergeschossiger Ausführung und massiver Bauweise. Eine solide Dreifachverglasung steht für erhöhten Schallschutz, bodentiefe Fenster lassen viel Licht ins Innere. Insgesamt bietet das „Haus Invita“ Platz für 84 Einheiten, die jeweils über eine Nasszelle mit Toilette und Waschbecken verfügen. Für das Wohlbefinden der Bewohner sorgt unter anderem die Gestaltung der einzelnen Etagen nach dem Wohngruppenprinzip. Es ermöglicht eine freie Auswahl zwischen Rückzugsmöglichkeiten und geselliger
Gemeinschaft. Große Terrassen und ein begrünter Außenbereich laden zum Gang an die frische Luft
ein, die hauseigene Vollküche sorgt gleichzeitig für das leibliche Wohl.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • insgesamt 84 Wohneinheiten
  • Wohnungsgrößen von 41,07 m² - 53,99 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche)
  • Betreiber: WH Care Bremen-Huchting GmbH
  • Mietvertrag: seit 01.01.2017, festgeschrieben für die Dauer von 22 Jahren und 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption
  • eine zusätzliche Maklerprovision an uns fällt nicht an
 
Lage

Huchting
Bremen

Das Haus befindet sich direkt neben einem kleinen Park, dessen alter Baumbestand bis an die Grundstückgrenze reicht. Auch die Huchting umgebende Feldmark mit ihren romantischen Wegen in Richtung des Weser-Nebenflusses Ochtum ist nur wenige hundert Meter entfernt. Ebenfalls zur unmittelbaren Nachbarschaft gehört das weit über die Grenzen von Bremen bekannte Roland-Center, das nicht nur mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und verschiedensten Gastronomiebetrieben aufwartet, sondern regelmäßig auch zu Entertainment und Events einlädt. Direkt vor dem Roland-Center befindet sich überdies die Station der Bremer Straßenbahn AG, deren Linien 1 und 8 den Stadtteil Huchting direkt mit dem Bremer Zentrum verbinden. Anschluss an die B75 besteht direkt über die Kirchhuchtinger Landstraße, die A1 ist vom Haus Invita in rund zehn Minuten zu erreichen.
All dies macht das Haus Invita zu einer attraktiven Immobilie, die durch gute Erreichbarkeit, eine
ansprechende Lage und eine wertbeständige Architektur überzeugt. Und das gilt zweifellos sowohl für
die Bewohner der Einrichtung wie auch für die Investoren, die hier eine hervorragende Möglichkeit der
Kapitalanlage vorfinden.

 
Bilder
Grundrisse
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