Stilvolle Galerie-Wohnung zu kaufen in Horn
 
 
 
 
1 / xx
Ausstattung

Stilvolle Galerie-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz

Objektnr. E1895
Kaufpreis € 220.000,-
Baujahr 1993
Wohnfläche ca. 118 m²
Heizung Gaszentralheizung

Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen insgesamt ca. € 400,- (Abrechnung 2014). Diese setzen sich wie folgt zusammen (Beträge in Circa-Angaben):

Hausgeld = € 132,-
Heizung = € 140,-
Rücklagen = € 106,-
Verwaltungskosten = € 22,-

Rendite

Diese Wohnung eignet sich auch sehr gut als ein Investment in Immobilien. Bei einer angenommenen Miete von € 10.200,- p.a. zzgl. Nebenkosten beträgt die Rendite ca. 4,6 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis.

Energie

Datum Energieausweis: 15.01.2008
Gültig bis: 14.01.2018
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Gaszentralheizung
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²·a): 148
Warmwasser enthalten: ja

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • Lage der Wohnung im 3. Obergeschoss
  • Dachterrasse mit süd-/ westlicher Ausrichtung und einem weiteren Balkon (östliche ausgerichtet)
  • Großzügiger Wohn-/ Essbereich (ca. 41,50 m²)
  • Lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich durch sehr große verglaste Dachfläche
  • Große Galerie mit Blick in den Wohnraum
  • Helle, moderne Einbauküche mit E-Geräten
  • Bad mit Wanne und Fenster
  • Gäste-Bad mit Dusche und Fenster
  • Laminatboden in der gesamten Wohnung
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • Holzfenster mit Isolierverglasung
  • Sehr pflegeleichte Außenfassade (Rotstein-Klinker)
 
Lage

Horn
Bremen

Die kleine Stichstraße (Sackgasse) Sine-Wessels-Straße befindet sich im Stadtteil Horn unmittelbar angrenzend an Oberneuland.
Der Nahversorgungsbereich mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf in den Einkaufszentren rund um die Apfelallee und der Wilhelm-Röntgen-Straße, sowie Banken, Ärzte etc. sind schnell und bequem fußläufig zu erreichen. Gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn A27 zeichnen die Wohnlage aus. 

 
360° Ansicht
Bilder
Grundrisse
Sie wollen verkaufen oder suchen
eine Immobilie – Rufen Sie uns an!
0421 44 41 91
0421 49 86 790

Sascha Gay
Geschäftsführer

sascha.gay
@bonum-bremen.de
 

Georg Meyer
Geschäftsführer

georg.meyer
@bonum-bremen.de
 

Marcel Plitzko
Immobilienkaufmann

marcel.plitzko
@bonum-bremen.de
 

Jule Brunkhorst
Auszubildende

jule.brunkhorst
@bonum-bremen.de