Übergroßes Reihenhaus im Erstbezug nach Sanierung zu kaufen
 
 
 
 
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Ausstattung

Alternative zum Neubau! Erstbezug nach Sanierung und Umbau! Übergroßes Reihenhaus mit Sonnengarten und Vollkeller in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage in Bremen

Objektnr. RH1874
Kaufpreis € 315.000
Baujahr urspr. ca. 1961, Umbau und Sanierung in 2014
Grundstück ca. 230 m²
Wohnfläche ca. 167 m²
Nutzfläche Vollkeller
Heizung Gaszentralheizung mit integriertem Warmwasserspeicher Baujahr 2014

Dieses angebotene Reihenhaus bietet dem Erwerber aufgrund der heute selten realisierten äußeren und inneren Gebäudeabmessungen eine außergewöhnlich komfortable und großflächige Raumaufteilung für eine Familie mit bis zu 5 Personen. Dazu gehören u.a. Kinderzimmer im Obergeschoss von ca. 23 und ca. 18 m².

Energie

Energieausweis liegt noch nicht vor.
 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • Rückwärtige Lage an einer Sackgasse
  • Vollunterkellerung inkl. ca. 23 m² großem Hobbyzimmer mit
  • uneingeschränkter Wohnflächeneigenschaft
  • Hochwertige isolierverglaste Fenster aus 1998/1999
  • Voll ausgebautes Dachgeschoss mit 200 cm Dämmung und
  • Dachflächenfenstern
  • Gäste-WC
  • schickes Vollbad mit Wanne und Dusche
  • Wohn-, Ess- und Küchenbereich ca. 50 m² WF
  • Hochwertige Eichenlandhausdielenböden
  • Schornstein für den Anschluss eines Kamins vorhanden
  • Erneuerung der Wasserleitungen
  • 7,5 m Hausbreite sorgt für großzügiges Raumgefühl
 
Lage

Horn
Bremen

Dieses großzügige und lichtdurchflutete Reihenhaus liegt auf der Südseite und nahezu am Ende eines privaten Fußwegs. Diese Wohnlage gehört zu einem als „Physiker-Viertel“ bezeichneten reinen Wohngebiet im gefragten Bremer Stadtteil Horn. Bei der maßgeblichen Erschließungsstraße handelt es sich um eine Sackgasse. Von dort aus wird das angebotene Objekt via Fußweg erreicht. Die Wohnlage ist insofern äußerst ruhig und gänzlich frei von störenden Geräuschquellen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in einem Radius von rd. 500 bis 800 Metern rund um das Grundstück vorhanden. Eine nächstgelegene Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Freizeitwert ist durch die nahe Lage zum Hollerland als sehr hoch einzustufen.

 
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