Großzügiges Reiheneckhaus kaufen in zentraler Lage von Walle
 
 
 
 
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Ausstattung

Großzügiges Reiheneckhaus mit Garage in zentraler Lage von Walle

Objektnr. RH2029
Kaufpreis 319.000 €
Baujahr ca. 1921
Grundstück ca. 164 m²
Wohnfläche ca. 192 m² inkl. ausgebautes Dachstudio und 50 % Terrassenanteil
Nutzfläche ca. 35 m²
Heizung Gasetagenheizung, Baujahr 1994 und 2013

Energie

Datum Energieausweis: 01.11.2018
Gültig bis: 31.10.2028
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 224,3

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • Edles Verblendmauerwerk
  • Nutzung als 2-Familienhaus möglich
  • Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus
  • Isolierverglaste Fenster, überwiegend Baujahr 2007
  • Terrasse im Obergeschoss
  • Hochwertiger Holzfußboden im Hochparterre (2016 erneuert)
  • 2 Tageslichtbäder, hell gefliest
  • 2 Gäste-WCs
  • Große Einbauküche mit modernen E-Geräten
  • Sauna im Souterrain
  • Ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss (weitere Ausbaureserve vorhanden)
 
Lage

Walle
Bremen

Hier leben Sie im Herzen des Bremer Stadtteils Walle. Sehr zentral, mit ausgezeichneter Anbindung an den ÖPNV (nächste Haltestelle fußläufig in 2 min erreichbar) und dennoch grün. Der Waller Park ist quasi "um's Eck" und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Zu Fuß ist man keine zehn Minuten unterwegs. Ebenso befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Ärzte, Apotheken, Supermärkte etc. - in der Nähe. Zu den Standortvorteilen zählt darüber hinaus die Nähe zur Überseestadt und der Bremer Innenstadt.

Familien schätzen am Stadtteil die Dichte an Lehreinrichtungen. Von der Kita bis zur Oberschule gibt es ein gutes Angebot in der unmittelbaren Umgebung. Darüber hinaus sind diverse Sportvereine und Kultureinrichtungen in Walle ansässig und ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

 

 
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Auszubildende

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