Habenhausen Bremen
 
 
 
 
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Ausstattung

Großzügiges Architektenhaus mit Vollkeller und Garage in bester Lage von Habenhausen nahe Werdersee

Objektnr. FH1917
Kaufpreis € 499.000,-
Baujahr ca. 1979
Grundstück ca. 640 m²
Wohnfläche ca. 219 m²
Nutzfläche ca. 120 m²
Heizung Gasbrennwerttherme mit separatem Warmwasserspeicher (Bj. ca. 2006)

Energie

Datum EnEV:18.03.2016
Gültig bis: 17.03.2026
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 144

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • Holländischer handgeformter Verblender
  • Holzfenster mit Isolierverglasung
  • Wohnfläche zzgl. Vollkeller
  • Treppenhaus mit hochwertigen Travertintreppenstufen
  • Großzügige und hochwertige finnische Sauna im Keller mit angeschlossenem Wellnessbereich
  • Gäste-WC
  • Vollbad im Erdgeschoss
  • Duschbad im Obergeschoss
  • Gemauerter Kamin (maurischer Stil) im Wohnbereich
  • Sehr großflächige Südwest-Terrasse (ca. 40 m²)
  • Südwestgarten
  • Loggia im Dachgeschoss
  • Garage mit Geräteraum und direktem Zugang zum Keller
 
Lage

Habenhausen
Bremen

Dieses Einfamilienhausdomizil wurde ca. 1979 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet. Auf einem rd. 640 m² großen Südwestgrundstück befinden sich rd. 250 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist Teil der so genannten Dichtersiedlung zwischen Fellendsweg und Fontanestraße. Der Werdersee mit seinem hohen Freizeit- und Erholungsangebot ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Am Habenhauser Deich lassen sich ausgiebige Spaziergänge genießen.   Der Stadtteil Habenhausen gehört seit vielen Jahren zu den besten und beliebtesten Bremer Wohnlagen.

Der Nahversorgungsbereich in Habenhausen (Werder-Karree) inkl. des  REAL-Markt ist in nur zwei Autominuten zu erreichen. Eine regelmäßige ÖPNV-Anbindung ist in der Habenhauser Landstraße gegeben.

 
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Auszubildende

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