Bürogebäude kaufen in Bremen
 
 
 
 
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Ausstattung

Für Investoren: Büro- und Verwaltungsgebäude in Bremen Hastedt - langfristig flexible Nutzung -

Objektnr. A2012
Kaufpreis auf Anfrage
Baujahr ursprünglich ca. 1987, Umbau und Erweiterung zwischen 1991 und 2012
Grundstück ca. 2.505 m²
Heizung Gaszentralheizung

Mieteinnahmen

Gesamt p.a. ca. € 165.300,- (netto)

Sonstiges

Die aktuellen Mietverhältnisse sind bis 2020 bzw. 2025 vereinbart. Die zukünftige Nutzung dieser Immobilie kann auch in vier Einheiten erfolgen. Hierzu wären lediglich geringe Umbaumaßnahmen notwendig.

 

 

Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne detaillierte Grundrisspläne zur Verfügung.

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • 25 PKW-Stellplätze auf dem eigenen Grundstück
  • teilw. Schallschutzfenster
  • hochwertige Fußbodenbeläge
  • ausreichende Anzahl an sanitären Bereichen
  • zentrale Klimaanlage für Teilbereiche Büros inkl. IT-Räume, weitere dezentrale Klimageräte für Einzelbüros
  • zentrale Alarmanlage inkl. Transpondersystem
  • div. Kücheneinrichtungen
  • aufwendige LED-Rasterleuchten
  • teilw. elektrische Außenjalousien und Beschattungsanlagen
 
Lage

Hastedt
Bremen

Dieses Büro- und Verwaltungsgebäude liegt mitten in einem Gewerbegebiet im Bremer Ortsteil Hastedt. Die Straßenbahnlinie 1 und Buslinie 25 gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bremer Hauptbahnhof, die Innenstadt, sowie der Flughafen sind binnen weniger Kilometer zu erreichen. Zudem ist der Standort unweit der Autobahn 1 und 27 gelegen und bietet somit optimale infrastrukturelle Gegebenheiten.

 
Bilder
Kontakt

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Sascha Gay
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Immobilienkaufmann

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Jule Brunkhorst
Auszubildende

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