Freistehendes Einfamilienhaus zu kaufen in Horn
 
 
 
 
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Ausstattung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in familienfreundlicher und gefragter Wohnlage in Horn

Objektnr. FH1878
Kaufpreis € 329.000,-
Baujahr ca. 1968, Umbau und Modernisierung in den 90er Jahren
Grundstück ca. 573 m²
Wohnfläche ca. 110 m²
Nutzfläche Garage und Gartenhaus
Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserbevorratung

Dieses freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich durch eine äußerst lichtdurchlässige Raumatmosphäre. Der Gesamtzustand des Hauses ist als äußerst gepflegt und zeitgemäß ausgestattet einzustufen. Für einen Erwerber wird ein überschaubarer Investitionsbedarf anzuhalten sein. Das Haus ist bei Bedarf in planungsrechtlicher Hinsicht noch erweiterungsfähig! Die derzeitige und zurückliegende Situation am örtlichen und hier relevanten Grundstücksmarkt bestätigt regelmäßig, dass Häuser innerhalb dieser Wohnlage einen sehr hohen Beliebtheitsgrad aufweisen und eine stetige und stabile Wertentwicklung generieren.

Energie

ein Energieausweis liegt leider noch nicht vor – ist jedoch in Arbeit.

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • Sehr ruhige und attraktive Wohnstraße mit offener Bauweise
  • Südwestlich orientiertes Grundstück
  • Isolierverglaste Fenster
  • Weißes modernes Bad mit Wanne und Dusche
  • Tlw. gefliester Erdgeschossbereich
  • Dachgeschoss voll ausgebaut mit 2 Zimmern und separatem
  • Duschbad
  • Garage
 
Lage

Horn
Bremen

Dieses gemütliche und lichtdurchflutete Einfamilienhaus befindet sich innerhalb einer sehr ruhigen und ansprechenden Wohnnebenstraße Diese Wohnlage gehört zu einem als „Physiker-Viertel“ bezeichneten reinen Wohngebiet im gefragten Bremer Stadtteil Horn. Bei der maßgeblichen Erschließungsstraße handelt es sich um eine reine Wohnnebenstraße die ausschließlich von den Grundstückseigentümern frequentiert wird. Die Wohnlage ist insofern äußerst ruhig und gänzlich frei von störenden Geräuschquellen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in einem Radius von rd. 800 bis 1000 Metern rund um das Grundstück vorhanden. Eine nächstgelegene Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Freizeitwert ist durch die nahe Lage zum Hollerland als sehr hoch einzustufen.

 
Bilder
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