Findorff Bremen
 
 
 
 
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Ausstattung

Ca. 8,5% Rendite! Sehr gut vermietetes Anlageobjekt mit 8 Wohneinheiten

Objektnr. A1914
Kaufpreis € 290.000,-
Baujahr ca. 1890 / Wiederaufbau Anfang der 50er Jahren
Grundstück ca. 324 m²
Wohnfläche ca. 240 m²
Heizung Ölzentralheizung (Viessmann) Baujahr ca. 2003

Mieteinnahmen

ca. € 25.200,-- p.a. zzgl. Nebenkosten

Rendite

ca. 8,5 % bezogen auf den Kaufpreis

Energie

Datum Energieausweis: 30.04.2008
Gültig bis: 30.04.2018
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus ohne gewerbliche Nutzung
Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr ca. 2003)
Endenergieverbrauchskennwert kWh/(m²·a): 224
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • Laminatböden in jeder Wohnung
  • Jede Wohnung ist mit einer Kochnische ausgestattet
  • Sonnige Loggia im 1. – 3. Obergeschoss
  • Sonnenterrasse im Erdgeschoss
 
Lage

Findorff
Bremen

 

Beliebte Wohnlage in einer zunehmend sehr intensiv nachgefragten Stadtteillage  im lebendigen Stadtteil Findorff. Der Nahversorgungsbereich mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Banken, Ärzte etc. sind schnell und bequem fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind im Stadtbezirk West sowie angrenzender Innenstadt ebenfalls mehr als ausreichend vorhanden. ÖPNV-Haltestellen befinden sich praktisch „vor der Tür“.

 
Bilder
Grundrisse
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Sascha Gay
Geschäftsführer

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Auszubildende

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