Wohnung zu kaufen in Schwachhausen
 
 
 
 
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Ausstattung

Begehrtes „Wachmannstraßen-Quartier“! Sonnige und sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre mit Gartenfläche

Objektnr. E1995
Kaufpreis € 339.000,-
Baujahr ca. 1968
Wohnfläche ca. 80 m²
Nutzfläche ca. 4 m²
Heizung Gaszentralheizung

Energie

Datum Energieausweis:15.03.2018
Gültig bis:14.03.2028
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 140,6
Energieeffizienzklasse: E
Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr ca. 2018)

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • Hochwertige und hochdämmende Holzfenster (tlw. bodentief)
  • Hochwertiger und edler Eichendielenboden mit „Hamburger Fußleiste“
  • Chices Wannen- und Duschbad in weiß/grau
  • Balkon für die Nachmittags- und Abendsonne sowie mit „Ausblick“ in die Gärten
  • Eigene Gartenfläche als alleiniges Sondernutzungsrecht
  • Kellerraum
  • Waschraum mit separaten Anschlüssen zur Wohnung
 
Lage

Schwachhausen
Bremen

Das „Wachmannstraßen-Quartier“ gehört seit vielen Jahren zu Bremens feinster und begehrtester Wohnlage. Hier gleicht das Wohnen und Leben dem „Hot-Spot“. Neben der dominanten Präsenz einer Vielzahl wunderschöner nachbarschaftlicher Villengebäude liegt einem der Bürgerpark nahezu zu Füßen.  Während man morgens schon bei seinem Lieblings-Italiener seinen Coffee-to-go bekommt kann man abends noch rasch bei REWE-City seinen Frische-Einkauf tätigen. Dazwischen liegen diverse kleine und individuelle Ladengeschäfte bzw. Boutiquen sowie diverse Bäckereien - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Hochwertige kleine Restaurants runden die einzigartige Vielfalt dieses Wohnviertels ab.

Wer hier einmal wohnt – will nie wieder woanders hin!

 
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