Wohnung zu kaufen in Schwachhausen
 
 
 
 
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Ausstattung

Außergewöhliche Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Balkon im „Jugendstil-Haus“ nahe Bürgerpark

Objektnr. E1984
Kaufpreis € 450.000,-
Baujahr ca. 1905
Wohnfläche ca. 130 m²
Heizung Gasetagenheizung

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Miete beträgt monatlich ca. € 1.160,00 zzgl. Nebenkosten.

Energie

Gem. § 16 (5) EnEV wird kein Energieausweis benötigt (denkmalgeschütztes Objekt)

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • 3-Zimmer
  • Große Dachterrasse (ca. 18 m²) mit Blick in den Garten
  • Balkon (ca. 9m²) direkter Zugang von der Wohnküche / Gartenblick
  • Gäste-Bad mit Dusche / modern
  • 2 moderne Wannenbäder
  • Großzügige Wohnküche (ca. 31 m²)
  • Bodenbelag: Parkett in der gesamten Wohnung
  • Helle Räumlichkeiten, bodentiefe Fenster zur Dachterrasse
  • Seit 1973 Bestandteil eines Denkmalensembles
  • Elektrik, Wasser- und Heizungsleitungen entsprechen heutigen Ansprüchen
  • Dach (neu ca. 2004)
 
Lage

Schwachhausen
Bremen

Im sehr beliebten Stadtteil Schwachhausen/ Barkhofviertel befindet sich diese Eigentumswohnung. Die Goebenstraße ist geprägt mit der Bebauung großzügiger Patrizierhäuser im Jugendhausstil. Durch die Nähe zum Bremer Bürgerpark bietet diese Eigentumswohnung einen sehr hohen und unvergleichlichen Wohn- und Freizeitwert. Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind sehr gut. Die Bahnhofsnähe sowie die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt von Bremen (Fußgängerzone) sind ein dauerhafter Luxus. Die Geschäfte für den täglichen Lebensbedarf sind in der nahegelegenen Wachmannstraße bequem zu Fuß erreichbar. Die Bremer Universität ist ebenfalls nur ca. 3 km entfernt und mit dem ÖPNV oder dem Fahrrad sehr schnell erreichbar.

 

 

 
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