4-Zimmer-Studiowohnung zu kaufen in Schwachhausen
 
 
 
 
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Ausstattung

Außergewöhnlich attraktive 4-Zimmer-Studiowohnung für Investoren in Bremen-Schwachhausen

Objektnr. E1558
Kaufpreis € 249.500,-
Baujahr ca. 1971, Umbau und Sanierung der Wohnung vor rd. 10 Jahren
Wohnfläche ca. 113 m²
Nutzfläche Kellerraum
Heizung Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung

Diese individuelle Stadtwohnung besticht kompromisslos über eine durchgängig großzügige und sehr helle Wohnatmosphäre. Der innere und äußere Unterhaltungszustand ist makellos. Die Wohnung ist z.Zt. vermietet und wird von 2 Personen genutzt. Die Jahreskaltmiete beträgt € 11.400,- p.a. Das entspricht einer Rendite von ca. 4,6 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis.

Energie

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 128 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • Lift im Haus
  • Privates Schwimmbad im Haus
  • Lage der Wohnung im 3. Obergeschoss (oberste Wohnung)
  • Hochwertige Laminatfußböden
  • Großzügige Wohnküche mit maßgefertigten Einbauten und Geräten
  • Hochwertige und neue Holzfenster mit Isolierverglasung
  • Edle Glasschiebetüren
  • Wellnessartiges Bad mit Wanne und geräumiger Duschzone
  • Sonniger Freisitz mit hochwertiger Echtglasüberdachung und traumhaftem Blick in die Gartenanlagen
 
Lage

Schwachhausen
Bremen

Sehr ruhige und stadtteilzentrale Wohnlage in einem attraktiven und altbaudominiertem Wohnquartier zwischen Kirchbachstraße und Richard-Dehmel-Straße. Die angebotene Eigentumswohnung ist Bestandteil eines solitärähnlichen Gebäudes mit einer Eigentumsanlage bestehend aus 13 Wohneinheiten. Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf sind in einem Radius von rd. 500 Metern um das Bewertungsobjekt herum in ausreichendem Maße vorhanden.

 
Bilder
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