Kapitalanlage im Bremer Osten zu kaufen
 
 
 
 
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Ausstattung

Sehr lukrative Kapitalanlage oder zur späteren Selbstnutzung - top moderne Bürofläche in ehemaligem Bankgebäude im Bremer Osten

Objektnr. A1991
Kaufpreis € 349.000,-
Baujahr ca. 1973
Nutzfläche ca. 570 m²
Heizung Ölzentralheizung

Es handelt sich bei der verkauften Fläche um Kellergeschoss, Erdgeschoß und das 1. Obergeschoss.

Mieteinnahmen

Die Nettovertragsmiete beträgt EUR 35.400,-- p.a.

Energie

Datum Energieausweis: 24.07.2008
Gültig bis: 24.07.2018
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus mit teilweise gewerblicher Nutzung
Energieverbrauch Kennwert kWh/(m²·a): 195
Warmwasser enthalten: nein

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • Die Mietfläche ist seit 2009 an den bisherigen Mieter vermietet.
  • Diverse Umbauten in den 90er Jahren und innerhalb der letzten 10 Jahre
 
Lage

Hemelingen
Bremen

Diese solitärähnliche Immobilie befindet sich innerhalb einer Mischgebietslage in einem Stadtteilzentrum im Bremer Osten – nahe Rheinmetall Electronics und dem Daimler-Werk. Die Erreichbarkeit ist über den stadt- und gebietsinternen ÖPNV mühelos gegeben.

 
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