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Ausstattung

Dreiseitig freistehende weiße Stadtvilla in exklusiver Wohnlage

Objektnr. DH70
Kaufpreis 799.000 €
Baujahr 2017
Grundstück ca. 392 m²
Wohnfläche ca. 140 m²

Energie

Datum Energieausweis: 11.10.2017
Gültig bis: 11.10.2027
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 40,5
Energieeffizienzklasse: A

Sonstiges

Exklusiv Wohnen in Schwachhausen! Der Erstbezug dieses neuwertigen Stadthauses war im Jahr 2016. Unter Verwendung hochwertiger Materialien wurde dieses Anwesen in modernem und zeitgemäßem Stil errichtet. Bei dem Gesamtkonzept wurde großen Wert auf ein offenes Raumgefühl und maximale Lichtverhältnisse gelegt. In Verbindung mit der gewählten Farb-/ und Materialauswahl entstand ein sehr gelungenes Wohnhaus bei dem ein anspruchsvoller Nutzer zu keinem Zeitpunkt auf Komfort verzichten muss. Überzeugen Sie sich selbst!

Die hier angegebene Wohnfläche wurde in Anlehnung an die Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt. Das Gebäude ist Bestandteil einer Teilung gem. § 8 WEG. Das Haus kann nach Absprache mit einem Käufer zwischen Oktober und Dezember 2020 frei geliefert werden.

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • pflegeleichtes Südwestgrundstück mit "Blick" und dezenter illuminierter Gartengestaltung
  • großzügige Lounge-Terrasse tlw. überdacht
  • Terrassenbalkon
  • Garage mit elektrischem Sektionaltor
  • hochwertiges Gartengerätehaus
  • Gäste-WC mit Duschbereich
  • Arbeitszimmer im Erdgeschoss
  • offener Küchen-/Ess- und Wohnbereich
  • Hochwertige helle Einbauküche mit Natursteinarbeitsfläche (separat EUR 20.000,--)
  • Innenkamin mit dreiseitigem Sichtbereich
  • edle Massivholzdielenböden (Eiche)
  • Fußbodenheizung in beiden Etagen
  • Komfortables Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich
  • exklusives Duschbad mit großformatigen Bodenplatten und diversen Raffinessen
  • elektrische Rollläden
  • Dreifachverglaste Fenster mit Wärmeschutzglas
  • LED-Deckenspots im gesamten Haus
 
Lage

Schwachhausen
Bremen

 
360° Ansicht
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Grundrisse
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