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Ausstattung

Seltene Kaufgelegenheit – Aufwendig restauriertes und charmantes Stadthaus-Idyll mit kleinem Garten in äußerst ruhiger Nebenstraße

Objektnr. RH2037
Kaufpreis 439.000 €
Baujahr ca. 1928
Grundstück ca. 134 m²
Wohnfläche ca. 110 m²
Nutzfläche Vollkeller
Heizung Gaszentralheizung, Baujahr 2019

Energie

Datum Energieausweis: 31.08.2018
Gültig bis: 30.08.2028
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 210,7
Energieeffizienzklasse: G

Provision

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die BONUM Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 
Allgemeines

Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

  • hochdämmende Isofenster in Holzrahmen
  • edler und stilvoller Eichen-Dielen-Boden in allen Wohnetagen
  • Bremer Fußleisten
  • Stiltüren
  • Offener Wohn-/ Küchen- und Essbereich
  • Schickes und hell in Großformat gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Gäste-WC
  • Dachgeschoss voll ausgebaut
  • Kleiner und familienfreundlicher Stadtgarten mit Abendsonne
  • ca. 12 m² große sonnige Dachterrasse
  • Moderne Heizungsanlage
  • Erstbezug!
 
Lage

Peterswerder

Wer hier wohnen möchte, der sucht ein Wohnhaus mit Stil und Charme in Kombination mit einer äußerst ruhigen und doch zentralen Wohnlage – die als eine der gefragtesten Wohngegenden der Bremer Vorstadt zählt. Nicht nur die unmittelbare Nähe zur Weserpromenade (Osterdeich und Pauliner Marsch), sondern auch die Melange an einem sehr reichhaltigen Gastronomie- und Kneipenleben machen diesen Stadtteil so besonders und einzigartig.

Man nimmt hier ständig am Leben der Stadt teil und geht auch gerne ins Weser-Stadion. Die vorhandene und perfekte Infrastruktur wird schon fast zur Nebensache – wenn man an dieses Quartier denkt.

Ein passender Immobilienerwerb mit dieser Qualität ist für viele ein kleiner Traum – kommen Sie vorbei…!

 
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Sascha Gay
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Vertriebsassistenz

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