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Checkliste und Ablauf

Wohnung verkaufen mit BONUM, Ihr Immobilienmakler

Eine Wohnung zu verkaufen ist ein großer Schritt mit vielen Fragezeichen. Viele Fragen stellen sich wie z.B. „Wie viel ist meine Wohnung wert?“, oder „Wie gehe ich mit meinen Mietern um?“ oder einfach „Wie fange ich am Besten an, meine Wohnung zu verkaufen?“.

Hier können Sie exemplarisch nachlesen, wie BONUM Immobilien als Immobilienmakler und Gutachter beim Verkaufen von Wohnungen vorgeht. Informationen zu weiteren Dienstleistungen, die wir Ihnen beim Verkauf Ihrer Wohnung anbieten, wie Immobilienbewertung oder Steuerberatung können Sie unter Service nachlesen.

  • Durchführung einer ausführlichen Wohnungsbesichtigung
  • Analyse des marktgerechten und maximal möglichen Verkaufspreises
  • Beschaffung aller zum Verkauf erforderlichen Objektunterlagen
  •  Anfertigung von professionellen und optimierten Verkaufsbildern über eine dafür spezialisierte Fotoagentur
  • Professionelle Videoaufnahmen / mit Objektinformationen besprochene Videos
  • Virtuelle 360-Grad Rundgänge innerhalb des Objektes
  • Erstellung des Energieausweises
  • Anfertigung eines hochwertigen Objekt-Verkaufsexposés
  • Einstellung der Offerte in allen großen Immobiliensuchportalen (wie z.B. Immobilienscout24, Immowelt, usw.)
  • Durchführung von individuellen Besichtigungsterminen mit den Interessenten

  • Detaillierte Besprechung der bei der Eigentümerversammlung gemeinschaftlich gefassten Beschlüsse im Protokoll

  • Ausführliche Erläuterung der Teilungserklärung nebst Gemeinschaftsordnung

  • Erläuterung der Hausgeldabrechnung und des Wirtschaftsplans

  • Ausführliche Erläuterung der bestehenden Mietverhältnisse (Mietvertrag)

  • Bei der Übernahme von bestehenden Mietverhältnissen, detaillierte Erläuterungen des Mietvertrages

  • Umsetzung und Begleitung der Verkaufsverhandlungen mit potentiellen Käufanwärtern
  • Ggf. Begeleitung des Käufers in der Auswahl seines Finanzierungspartners (Bank, Finanzvermittler)
  • Vorbereitung und Abstimmung des not. Kaufvertrages gemeinsam mit dem Notar für die Vertragsbeteiligten
  • Gemeinschaftliche Betreuung bei der Übergabe des Objektes (Übergabeprotokoll)

BONUM finanziert den erfolgreichen Verkauf Ihrer Wohnung, dem Verkäufer entstehen keine Kosten. Unser Erfolgshonorar zahlt ausschließlich der Käufer.

      Wenn Sie weitere Fragen zum Vorgehen beim Verkauf Ihrer Wohnung haben, kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns, Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen optimal für Sie zu verkaufen – sei es in Bremen, Bremen Nord und umzu.

So

 

 
Kontakt

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0421 44 41 91
0421 49 86 790

Sascha Gay
Geschäftsführer

sascha.gay
@bonum-bremen.de
 

Regina Nobbe
Backoffice

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@bonum-bremen.de
 

Celina Siemer Fernandez
Auszubildende zur Immobilienkauffrau

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Yvonne Dieckermann
Vertriebsassistenz

yvonne.dieckermann
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